作者：余飞
当下，除了房价在跌外，貌似一切都在上涨，电费在上涨、燃气费在上涨、水在上涨，各种生活用品价格也在上涨。
01 | 楼市跌
楼市调整，仍在继续。无论是成交量、卖地收入还是房价。
成交量方面：
4月份全国数据，国家统计局尚未公布，目前机构数据已经披露。
克...
城市财经
拨云见雾，打开投资迷局！
- 关注:5
- 粉丝:25734
- 自选:0
- 组合:0
他的全部讨论
作者：余飞
01 | 杭州全脱了
在3月份放开二手房限购之后，杭州终于还是没忍住，把最后一条底裤。
5月9日，杭州市住建局发布了《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，内容共7条，其中第三条提出：
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
来源：杭州市住建局
这意...
作者：余飞
01 | 赛道切换
放在十年前，你可能打死也不会信，传统的汽车强城广州、重庆、武汉，会被如今的深圳、上海、西安替代。
然而时代就是这么奇妙。
深圳、上海、西安的上位，离不开国家的大战略。也是他们迎合这个时代的结果。
在传统燃油汽车无法超越的大背景下，我们...
作者：余飞
同一天，武汉、深圳两座超大城市，响应中央最新定调的去库存宏观战略，先后出招了。
01 | 武汉楼市大让利
5月6日上午，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，内容涵盖十条。
来源：武汉房管局
其...
作者：余飞；提示，本文说了四个城市，篇幅较长，请耐心看完。
01 | 广州、西安、长沙、南京，增速垫底了
一季度万亿GDP城市的数据都出来了。
上一篇分析了一季度GDP负增长的佛山。在上一篇文章中，介绍过，佛山一季度GDP相较于去年同期减少了0.25亿元，实际增长1.1%。
很多读者在...
作者：余飞
01 | 佛山GDP负增长了
从省市自治区范围来看，一季度GDP负增长的地区，只有河南。
而从城市范围来看，目前公布一季度GDP数据的285个城市，有26个城市，其中包括河南的平顶山、商丘、信阳、开封、鹤壁、三门峡、焦作，也包括广东的佛山。
佛山是这些一季度GDP负增长城市...
作者：余飞
4月30日，国家统计局公布《2023年农民工监测调查报告》。我每年都会关注这个数据，并撰文分析一番，今年照例进行。
01 | 跨省农民工继续减少
看到“农民工”三个字，大家脑中的画面似乎是揽工汉的形象，就像《平凡的世界》中去原西县、黄原地区揽工的孙少平。
这些揽工...
作者：余飞
01 | 苏州第一了
从增速倒数第三，到增速第一，苏州完美实现了逆袭。
2023年，苏州GDP为24653.4亿元，增长4.6%。这一增速，在26座万亿GDP城市中，与南京、广州并列倒数第三，仅高于东莞、天津。
进入2024年，一季度苏州的成绩单异常亮眼。
4月26日，苏州统计局披露...
作者：余飞
4月30日，中央政治局会议在北京召开，此次会议对楼市有了全新表述：
会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房...
作者：余飞
01 | 人口，三个反转
人口画风全变了。
2023年5月，本号就2022年主要城市人口变化，写过一篇《罕见！北上广深港，人口集体减少了》的文章。
当时的数据是，2022年，深圳立市以来人口首次减少，减少了1.98万人。广州人口也历史性减少，减少了7.65万人。上海当年人口减少...
作者：余飞
01 | 成都梭哈了
长沙之后，楼市第一城成都，也全脱了。
先解释一下成都为何是楼市第一城。
内地城市中，最大的新房成交市场，此前一度是重庆。毕竟重庆虽然称作市，但其实是一个省的面积、经济和人口体量，位居第一并不让人惊讶。
后来，武汉取代重庆，成为了最大...
作者：余飞
01 | 江西、河南，数据诡异
到目前，内地31个省市自治区一季度GDP，只差山西、黑龙江尚未公布。
不等它们了，来看另外29个省市自治区的数据吧。
数据：各省市自治区统计局
透过数据可以看到：
第一，29个公布数据的地区，吉林、重庆、江苏、湖北、四川、浙江、...
作者：余飞
01 | 发展壮大一批省域副中心
顶级规格的新时代推动西部大开发座谈会，4月23日在重庆召开了。
会议的主旨，名称已经宣告，推动西部地区大开发，推动西部地区大发展。
会议提出了14条建议，其中比较吸引眼球的一条为：
发展壮大一批省域副中心城市。
这句话，与...
作者：余飞
01 | 厦门开始抢人了
前几天，人口十多年来首次负增长的重庆，发布了《百万高校毕业生等青年留渝来渝就业创业行动计划（2024—2027年）》，正式开启了其抢人操作。
重庆提出，2024年要吸引30万高校毕业生留渝来渝。未来4年要累计促进150万名高校毕业生等青年留渝来渝就业创...
作者：余飞
01 | 东莞房价破“2”
相比于高点时期，东莞二手房平均价格，跌去了24.6%，已经破“2”跌入了“1”字打头时代。
近日，东莞市住建局发布了《2024年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况》以及《2024年3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》两份报告。
从报告数据来看...
作者：余飞
01 | 深圳首次破万亿
作为出口第一城的深圳，到底有多牛？
深圳海关最新公布数据，一季度深圳进出口总额10202.9亿元，同比增加28.8%。其中出口6424.4亿元，同比增长28.2%。
来源：深圳海关
这一规模，这一增速，不得不说，深圳的确有笑傲江湖的资本。
在全国大...
作者：余飞
01 | 河南GDP增量为负
过去一周，不少省市递交了一季度成绩单。其中，户籍人口第一大省河南的数据，异常扎眼。
目前，常住人口第一大省是广东，户籍人口第一大省仍是河南。
河南省统计局4月19日披露：
2024年一季度，全省地区生产总值（GDP）14765.34亿元，按不变...
作者：余飞
01 | 魔幻的西安楼市
去年本号曾对成都、西安的楼市做过形容。
成都楼市的关键词是，因为在这过去两年的萎靡市场中，成都却像一个干劲十足的小伙子，充满了爆发力，二手房成交量在当年创下了历史新高。新房和二手房价格更是持续上涨。
西安楼市则是魔幻，它不同于成都...
作者：余飞
01 | 杭州二手房脱手通道打开
如今回过头来看，显然3月中旬杭州解绑二手房限购，给投资客和置换需求人群，打开了脱手通道。
3月14日，发布了《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。其中明确提出：
优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购...
作者：余飞
01 | 长沙全面解除限购
按照计划，今天本来打算发布杭州楼市分析文章，谁承想半路杀出个程咬金，长沙出大招了。预告一下，明天杭州篇，后天西安篇。
4月18日，长沙市住建局发布《关于支持居民购买改善住房的通知》，提出：
一、“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不...