管我财 的讨论

為什麼 $新鸿基地产(00016)$  几百億營收卻有幾千億市值？為什麼 $中国恒大(03333)$  几千億營收卻只有幾百億市值？
——说这句话本身有一个假定，即市场是正确的。但是，市场真的是正确的吗？

隔了几个月后，市场告诉我们，当时它是错误的，市场经常犯错

大半个的大半个恒大不是股东的，是债权人的[大笑]

[很赞]
很多人总拿一时的股价说事，
如果市场总是正确的，我们只能沿街乞讨了。

不要听风就是雨，当年长实收购和黄所费不多的。当年的支付是这样子的，李嘉诚收购和黃1/4的控制性股权，作价仅为和黄真实净资产的1/3，然后只需要支付20%的首付 [摊手]

李嘉诚擅长抄底，而不是高负债高位接盘。

如果大的房地产公司不瞎折腾基本不会死，问题是做得到吗？

[大笑]

[很赞] 去王府井转转啊，其实新鸿基新东安APM运营的最好，位置其实相对差点[笑]