DAVID自由之路 的讨论

不要和较劲的人争论，他们一边推崇美国的内需强劲，一边说中国的旅游（内需之一）无用[大笑][大笑][大笑]
100是由100个1合计起来的，他非得和你说，你说那个1无用，他需要100

上半年旅游消费金额2.3万亿，不如2019年，主要受年初疫情影响（旅游真正开始火爆是从3月下旬起），全年加起来大概率过7万亿（2019年总额6.63万亿，上半年2.78万亿，旅游业下半年收入占大头），2022年商品住宅成交金额11.67万亿，假设2023年商品住宅成交金额和2022年相当。
那么旅游业消费金额已经达到住宅消费金额的60%。

这得多脱线才能说出这种结论，不愧是雪球粉红四绝之一[吐血]

旅游行业年产值只有2万亿，地产及产业链在20多万亿，差一个数量级

这些山区的基建都是亏钱的，上马这些项目正是地方债危机的来源。航空和铁路产业链，只有在东部沿海地区才能赚钱和有正向现金流。东部能赚钱的基础是商务出行、货运等非旅游业态。

知道04年100万等于现在的多少？通胀不考虑的？买房20年了只有一次？房产交易才应该是低频大额

消费金额不是产值，按GDP口径的增加值来算，2021年没啥疫情，旅游行业加上相关产业的增加值4.07万亿元。这里面还含了商务出行，剔不出来。
2021年，地产业直接GDP 7.38万亿，建筑业8万亿，装修产业链约4万亿，土地出让金8.7万亿（不直接变成GDP，会转成其他行业的GDP，比如基建），金融业还有几万亿。总计20-30万亿。

2004年100万的房子，2014年怕是1000万了，2014年花1000万买房的人，首付准备500万，然后20年每年50万房贷，不知道还有没有钱花50万去旅游

嗯，旅游不是小行业，增长也挺快。
房地产萎缩也没那么快，将来迟早会稳定在一个值。
重要的是：未来房地产行业总量是个按自然规律相对固定的值，或者说稳定的旧经济基本盘，无论刺激还是打压，都意义不大，也不该再瞎起劲。
房地产旧经济总会走向稳定，无论愿不愿意。
旅游、新能源之类总要加速发展，能否补充旧经济也只能发展起来看。补足当然好，一时补不足也只能接受，这是自然规律，并不是补不足就该顿足叹息。

说真的，就我感受而言，国内其实并不便宜，并且好多地方体验并不好。不吹不黑。