年化 150 万套,还略低于过去 30 年平均吧
按这个数字推今年中国也差不多对的上:
550万套 x 4倍 x 120㎡/套 x 1万/㎡ =26.4 万亿, 按50%新房计算就是13.2万亿(实际目前中国新房数量应该有7-8成)
今年上半年中国销售额6.3万亿,全年大概11-12万亿,差不多
他看的是百度瞎编版本,中国这人口结构和趋势四倍肯定到不了,人家很多还是一户建,我们建的几乎是高楼,二手房存量那么大,会极大挤占一手房销售。已经在无数地产大v下面留言说以后稳定每年十万亿新房销售量基本是拍脑袋想出来,为了持有地产股用来壮胆的论据罢了,还被好几个给拉黑了,不听劝的怎么说都没用。