资本圈 | 豫园股份撤回定增计划；百联集团增资联华超市；招商挂牌北京项目40%股权
豫园股份终止2023年度A股定增计划并撤回申请文件
5月12日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司发布关于终止2023年度向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的公告。
公司显示，豫园股份于2024年5月11日召开第十一届董事会第二十六次会议和第十一届监事会第十七次会议，审议通过了《关...
观点新媒体
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他的全部讨论
政经谭 | 南京、沈阳放宽落户政策；广州启动商品房“以旧换新”；青岛城更招商
5月11日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，研究有效降低全社会物流成本有关工作，审议通过《制造业数字化转型行动方案》，部署在全国全面实施三大粮食作物完全成本保险和种植收入保险政策，审议通过《公平竞争审查条例（草案）》和《国务院关于修改〈国家科学技术奖励条例〉的决定（草案）...
GDIRI观察｜楼市红盘：放开限购前夕，金茂璞逸曲江的西安“顺风局”
观点指数(GDIRI) 近日，中国金茂璞逸曲江在西安首开售罄。据了解，该项目首开136套，总面积约27767.88平方米，销售额为10亿元，当日去化率100%，套均价近800万。
去年11月2日，该项目地块的最终成交土地总价为6.47亿元，土地单价1851万元/亩，楼面价9917元/平方米，由西安汇茂置业有限公司摘得...
随着科技的不断进步，随着城市化进程的加速和汽车保有量的增加，停车位的供需矛盾将日益突出，停车产业资产运营的需求将持续增长。
同时，智能停车、共享停车等新兴商业模式为停车产业资产运营带来新的发展机遇。数智化时代，停车场不再是简单的物业或者商业配套物理空间，更是一个数智化的场...
5月7日，海亮股份宣布计划投资2.88亿美元在摩洛哥建设海亮（摩洛哥）新材料科技工业园。
该工业园将设立多条生产线，包括年产5万吨无锻轧铜及铜合金材生产线、年产3.5万吨铜管生产线、年产4万吨精密黄铜棒生产线、年产1.5亿只精密铜合金管件以及年产2.5万吨锂电铜箔等新能源材料生产线。
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金泰伦：香港商业房地产企业压力持续 | 2024观点资本圆桌
本文为惠誉评级亚太企业评级部高级董事金泰伦先生在2024观点资本圆桌发表的演讲。
金泰伦（惠誉评级亚太企业评级部高级董事）：各位专家、各位领导、各位来宾，大家好，我是惠誉评级的金泰伦，我和我的团队是主要覆盖香港跟国内房地产开发商以及房地产企业，今天非常荣幸受观点邀请，可以有...
本文为香江商学院行政总裁、执行院长徐会军博士在2024观点资本圆桌发表的开幕致辞。
徐会军（香江商学院行政总裁、执行院长）：大家下午好！我是香江商学院执行院长徐会军博士，非常荣幸时隔十几年再次受邀参加观点论坛，在香港有机会向各位专家学习和交流。
在创办香江商学院之前的近20...
观点网 功能性国企接盘，已成为开发商违约潮后的旧改解题思路。
5月8日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局披露关于宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目（一期）实施主体公示。
据悉，洪桥头段旧改一期拟确认深圳市磐石汇林房地产开发有限公司为项目实施主体。该公司大股东为...
滨江、绿城股价攀升 杭州取消住房限购下的本土房企等待“跑量”
观点网 “倒没有火爆到最夸张的程度。”
5月9日下午，杭州西湖版块某中介中心负责人向观点新媒体透露，新政开放的第一天，的确有挺多外地客户来咨询购置主城区内新房的疑问，但没有多到爆满的程度。“来自上海、温州的客户关注度会更高，之前没有购房资格，现在政策出台，他们都可以来杭州买房...
观点网 融创的债务风险再起波澜。
5月7日，融创房地产集团有限公司发布关于公司债券停牌的公告。其中指出，“H融创05”、“H融创07”、“PR融创01”、“20融创02”将自2024年5月8日开市起停牌。
在这份公告中，融创提及，停牌是为做好后续债务偿付安排，保证公平信息披露。这一说法也令市...
观点网 打开万科集团官网首页，在“多元业务”一项，依次可以看到房地产开发、物业服务、租赁住宅、海外、酒店度假、食品、物流仓储、商业开发运营八大业务，其中唯二不能跳转到专属网页的业务是海外和食品。
唯独产业办公业务并未被单独收录，因为万科总部至今仍未设立相关BU。
5月8日，...
在收购万达投资，成为万达电影实际控制人后，中国儒意再次抓住机会从字节跳动手中接过朝夕光年的部分业务，扩大在游戏行业的影响力。
5月7日晚，港股影视公司中国儒意发布公告，北京儒意景秀网络科技有限公司与北京朝夕光年信息技术有限公司、北京游逸科技有限公司订立股权转让协议，宣布有条...
观点网 今年不少物企都发生了高层人事变动，仅四月份就有远洋服务、佳兆业美好、金茂服务、世茂服务、鲁商服务等企业。
如今，这股换防的风吹到了招商积余身上。
5月6日，招商积余公告宣布，公司董事长聂黎明因工作调动原因辞去董事长、董事以及董事会下设战略与可持续发展委员会主席职务...
观点网 受到市场大环境以及上游行业调整期的影响，物业板块近年来声浪平平，一边是维持盈利的生存需求，一边是拓展业务的发展难题， “上市潮”已经成为了过去辉煌。
据悉，物管行业上市的热情在2023年迎来断崖式降温，递表的4家物管企业中仅有润华服务和众安智慧生活两家小型区域物业管理企业...
政经谭 | 杭州、西安全面取消住房限购 汽车以旧换新补贴可叠加其他优惠政策
杭州：全面取消住房限购 加强住房信贷支持
5月9日，杭州市住保房管局发布了关于优化调整房地产市场调控政策的通知，包含全面取消住房限购、加强住房信贷支持、优化住宅用地供应等七项措施。
《通知》提及在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。购房人在所购住房城区范围内无住房的，...
业绩快报 | 保利发展1-4月签约销售960亿 招商蛇口销售588.3亿
保利发展1-4月签约销售金额960亿元 4月新增2宗宅地
5月9日，保利发展发布2024年4月份销售情况简报表示，2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。
2024年1-4月，公司实现签约面积553.53万平方米，同比减少37.64%；实现签约金...
观点网 国资兜底接盘，已成为广州市黄埔区何棠下旧改的最终归途。
近日，何棠下旧改项目取得复建地块一、复建地块九的国有土地划拨决定书。意味着政府将正式将标的土地划拨给旧改操盘方，允许企业进行相关建设活动。
同时，也标志着何棠下旧改项目的正式迎来复工及重新实施。
据了解，...
观点网 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。
资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅度下滑。两个主力商场成都太古里和广州太古汇的零售销售额，也分别出现了14.7%...
王艺军：公募REITs推动私募基金发展 | 2024观点资本圆桌
王艺军（嘉实基金董事总经理、公募REITs业务板块负责人（首席投资官））：各位下午好，我是嘉实基金王艺军，首先很高兴来参加这次活动，也感谢主办单位观点。
前面听了各位嘉宾的观点，我本人也是深受启发，嘉实基金到今天已经发行上市并管理了三只公募REITs产品，有京东物流仓库、有物美的消...
陈晓欧：REITs与房地产的新生态体系 | 2024观点资本圆桌
本文为陈晓欧先生在2024观点资本圆桌发表的演讲
陈晓欧（F.O.G富尚资产董事长、香港越秀REITs独立董事）：谢谢观点，再次来到观点下午的论坛，我谈的是关于REITs和房地产的一个新生态。简单介绍一下我的背景，我是F.O.G富尚资产的董事长，富尚资产是源自于美国的一家企业，同时也是香港上市企...