回复@美女多喝开水: 跌得有些少,租售比高企,到3%才合理。//@美女多喝开水:回复@王代新:10天前刚看了房,江北核心区21年的成交价4.5万的房子,现在成交价2万,仙林大学城4.5万成交的 现在2.4万,仙林湖21年4万成交的现在2.2万成交,其他偏远地区全部5折不到,城中坚挺的地方,这两个月也可以加速...
耐心做高胜率容易题,起起伏伏,返璞归真
回复@美女多喝开水: 跌得有些少,租售比高企,到3%才合理。//@美女多喝开水:回复@王代新:10天前刚看了房,江北核心区21年的成交价4.5万的房子,现在成交价2万,仙林大学城4.5万成交的 现在2.4万,仙林湖21年4万成交的现在2.2万成交,其他偏远地区全部5折不到,城中坚挺的地方,这两个月也可以加速...
期望,每个月跌1%,5年时间回归合理估值
最后的大招是炸掉老破小,全部新盖楼
回复@莫南: 查了百年来的大国房地产泡沫历史数据,3%是泡沫破灭的一道门槛。至于什么时候破,鬼知道。 二线三线城市的租金收益率在2%左右徘徊吧,再跌个50%再说吧。//@莫南:回复@重复做简单选择:除了几个一线,租售比挺正常的。
租售比在那摆着,此乃大道规律约束,估值的数学之瞄定
火🔥大些,炒熟,炒得色香味俱全
回复@情绪价值: 也就等两代人吧//@情绪价值:回复@花满楼上楼:…下一个周期是啥,地产红利期已经过了,之前大幅上涨是中国城镇化率的提升和居民杠杆率提升,现在人口已经反转成下降趋势而且不可逆,未来很多问题都不好解决比如社保,还指望地产像以前一样大涨不可能了,唯一可靠点的就是一线城市核...
回复@金钱的魅力: 央行印钱的话,外汇贬值、资金外逃和通货膨胀、失业。 不只是通货膨胀,是一系列可怕景象//@金钱的魅力:回复@单田芳:可以直接印钱5万亿收购,但目前只出了3000亿,搞点通胀没啥大不了,只要收入增长超过通胀就行!通胀10-20%,收入涨20-40%,怕啥通胀,房价也不用跌了,财富平均...
5万亿,央行印钱的话,外汇贬值、资金外逃和通货膨胀、失业。
回复@带刀的熊侍卫: 中概互联网,当年最高整治巨还喊话,我当时差点信了冲进去接盘,事后看是接盘侠呀。//@带刀的熊侍卫:回复@威廉19:自从去年8.28的降印花税就高开了几分钟之后,我就不信这些调控政策了,现在看,降印花税后面一连跌了5个月,大势不可阻挡
回复@王代新: 猜对了。目测明年还要降,我就跟踪先行指标,看国内科技行业的就业和裁员行情//@王代新:回复@今日戒烟:房价贵不贵,主要是相对租金的,租金后面连的是收入。如果陷入资产负债表衰退导致的通缩螺旋,经济萎缩,人们失业收入下降,租金也会下降。现在已经有些租金下降,现在有人觉得,...
这种小市值公司,有流动性风险,久赌必输
回复@久长山人: 你翻四倍这段经历,期货平均仓位比例是多少?//@久长山人:回复@期市艺术家:我帐户一年多一点点,从四万到了19.8万。第一次体会到慢就是快。新开的一个模拟盘,不到三个月有百分之14收益。
几千亿救市,杯水车薪呀。 信心的大头是工作收入预期和稳定性,裁员新闻经常新闻报道,找工作难难难
征收房地产税提上日程,替代土地财政
3000亿一出来,就知道是要打雷不下雨了。这点钱杯水车薪。
涨价去库存要重演历史了吗?要征收房地产税了吗?