行走的雨

一枝独秀——滨江服务2022年半年报解读

一、 收入及利润数据
上半年收入8.315亿元，同比增长40.6%；毛利2.622亿元，同比增长34.3%，期内净利润1.924亿元，同比增长31.4%，剔除源泉税影响为2.026亿元，同比增长39.7%，权益股东利润1.9亿元，较2021年1.45亿元增长31.2%。
点评：1.从收入，毛利，利润增长数据来看，今年上半年http...

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回复@王代新: 杭州在去年20%的基础上，今年开年到现在又向下10%了//@王代新:回复@Lucky小强:今天听有个朋友说春节后北京就平均有跌10%？

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$新城控股(SH601155)$ 最近我发现新城好像能活下去，真是奇迹，但是大半功劳要记给老王

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$金茂服务(00816)$ 这货低点上来都快翻倍了，物业股确实到了可以淘金的时候了

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回复@王代新: 限购肯定要取消了，无非是时间和过程，像上海北京可以划区域分批取消//@王代新:回复@西峯:如何消化存量住房和优化增量住房？先全部取消限购，限购取消了，大家还是不去主动消化存量和优化增量，那只有一招了，国家队出手去消化存量和优化增量。。。大家主不主动取决于房价。。。

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资金一个季度少了160亿元，应付账款也少了200亿元，被挤兑，难啊

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怎么还价格不一样 查看图片

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回复@草帽路飞: 喷子已在路上//@草帽路飞:用十年去消化房地产

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像富途就很有价值的，在东南亚快速扩张，另外还有回购，持有的感觉就很好

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回复@Mario: 有没有可能通过规模采集来降成本呢，比如现在很多品牌物业也来做装修这块业务，提到的主要优势：1.通过合作方采集将成本；2.住户的信任度，物业来装修后，出了问题可以直接找物业//@Mario:回复@研究没有边界:装修行业的主要客户是个人，大多不需要税票，税是这个行业的命门。这行业一...

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$滨江服务(03316)$ 借用公司的一句话，经济大势再咋不好，物业还是有口饭吃的，物业行业再咋不好，我们滨江公司还是行业里最有有特色的的区域标杆

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回复@世说新语: 像有些人嚷着要赶走物业取消物业一样，离开了物业小区立马就是贫民窟//@世说新语:回复@世说新语:还有一堆人在讨论物业模式成立不成立的问题，问两个问题：你小区愿意没有物业吗?物业可以免费给你干活吗？如果不能，这必然是一门可以做的生意
应当说，绝大部分物业公司同...

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$滨江集团(SZ002244)$ 直接入夏了，很热

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哪个酒喝多了不头疼的

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回复@游牧民族98: 不要了，建发拿了//@游牧民族98:回复@行走的雨:未科的地不要吗

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$滨江集团(SZ002244)$ 明天杭州的土拍滨江参与度不高，应该是最后的限价土拍了，限价将在新上的土拍完全取消，要市场化定价了

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回复@cxfut8: 当然是正常//@cxfut8:回复@行走的雨:是正常计提？还是过分计提？

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$滨江集团(SZ002244)$ 这个时间节点，还预期地产公司利润及分红大涨的投资者本身就投资不及格

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世界反兴奋剂机构（WADA）证实，有23名中国游泳选手在2021年东京奥运会前的药检呈阳性。中国的调查结果指这些泳手是在不知情的情况下摄入违禁品，因此WADA在接受调查结果后，允许他们参加东京奥运会。

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$滨江集团(SZ002244)$ 滨江在台州和金华永康的两个项目分别计提了5.3亿元和6.6亿元，可以看到这两个项目在当地还算销售排前面的楼盘，这样想其他的房企有多惨就可想而知了

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$滨江集团(SZ002244)$ 义乌福田里这项目亏出翔，项目负责人得开除