选股如同选美,关键是要对比。港股现在一大把净现金高于市值的公司,股息率也远远高于碧桂园服务。
按照楼主的估值算法,市值减去净现金再除以当年利润,这些公司都是负数。
别的行业公司不说,物业里京城佳业12亿港币净现金,市值4.4亿港币,2022净利润1.2亿港币。新希望也是净现金大于市值。
这是仅看估值,有上面公司存在,没必要看现价的碧桂园服务。其他的比如母公司是否会爆雷,存续物业的收缴率趋势都还没考虑。
利润表分析:
(以上观点,不一定对)$碧桂园(02007)$ $碧桂园服务(06098)$
选股如同选美,关键是要对比。港股现在一大把净现金高于市值的公司,股息率也远远高于碧桂园服务。
按照楼主的估值算法,市值减去净现金再除以当年利润,这些公司都是负数。
别的行业公司不说,物业里京城佳业12亿港币净现金,市值4.4亿港币,2022净利润1.2亿港币。新希望也是净现金大于市值。
这是仅看估值,有上面公司存在,没必要看现价的碧桂园服务。其他的比如母公司是否会爆雷,存续物业的收缴率趋势都还没考虑。
碧桂园大概率是不行了,所以脑子正常,杨家也要保住物业啊。
很全面的碧桂园服务分析。
越便宜,越是很多人嫌弃各种不好
碧服损20%是超利好,还十年不减持,证明是有价值,物业股拐点现在進行中,所有下跌都是机會
10pe,也不算很便宜
切割不清楚的,看看融创。出事了必修把资产拿出来!
不是放弃地产,放弃地产还保交付第一干嘛,费用那个劲?上巿公司是公众公司,不作大股东的小金库,有关联,又各自有独立性,同时又具备社会责任感,不作关起门屯金条那种老式财主。这才是长久之道。
保物业是明智之举