季鹤俊

季鹤俊

大消费领域行业专业,对茅台有点兴趣爱好。

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回复@Belly0729: 我的想法是一个集合体,所以拿出来探讨下。否则台分散了//@Belly0729:回复@季鹤俊:其实各地吾悦的活动里,二次元活动蛮多的。

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#2024股东大会调研见闻# 昨天$新城控股(SH601155)$ 股东大会,我 还有一些内容补充,股东大会上 晓松总说了商管这块今年是管总负责,从其他一些领导的朋友圈也看到了过去一个月管总带着商管团队去了很多大的企业进行调研沟通。
股东会提问环节我都没想到提出,结束后突然想起来追出去问了管总...

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$新城控股(SH601155)$ 最后一个问题,吾悦有300亿可以抵押,最终可以能拿到多少钱,
董事长:以往可能是30-50%,现在可能有些政策还会更加高一些,机构主要看现金流去看贷款,从估值角度30-50%,如果是公开市场物业贷的话,会高不少比例。
吾悦能看到的对手都出来,现在对手有哪些
管...

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$新城控股(SH601155)$ 第五个提问者:租金开始恢复性增长,今年有没有可能超过125亿
管总:2024一季度租金收益是超过了一些预期了,这个里面总体市场是在恢复的,比2023年是好的。但各种结构化差异还是有挑战的。
关于预测涉及规则,不做评判。
当下继续稳住自己的步伐,然后进一步发...

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$新城控股(SH601155)$ 第四个问题者,白名单项目和融资落地;收存量房问题;公募的REITS关于,公司在提升品质上有什么的考虑,这个应该是机构的人士,比较专业
董事长:白名单,目前在建130-140个项目报了白名单,通过超过一半,各大银行,都有一些提供资金约20亿不到些,我们部分项目现金流不...

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$新城控股(SH601155)$ 第三个问题,很多是废话,不记录了。和龙湖的对比优缺点是我关注点,另外还问了裁员的进度,我感觉真是呵呵;关于代建是不是有钱赚?
董事长:先说裁员,这个蛮好的,晓松总直面问题,很多项目接近尾声,也没有新项目的话,这样就会有一些动作,同时也有换新计划,所还是...

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$新城控股(SH601155)$ 第二个提问,3,4线城市发展空间多大,2030年规划远景
董事长:3-4线新增之后,要么自己不行,要么友军倒掉,3-4线城市70-80%能OK,10%过剩,20%左右是独好。3-4线最大的天花板是人流,客单价格到顶。
1-2线城市是饱和的,但天花板会很高。于其在3-4线再进去,不如会...

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$新城控股(SH601155)$ 第一个问题,会不会雷,会不会平
董事长:什么定义暴雷,公开市场违约,商票违约,银行金融系统没有按时还钱等等。暴雷的等级分很多种,,甚至供应商端也可能。新城而言公开市场,商票,银行金融都是0违约。就新城而言,月底有一笔10亿的还款,已经到账了,都准备好了,...

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$新城控股(SH601155)$ 这一点大部分目前的地产公司还是很难达到的。
保交付,化风险,
穿越周期,关键一年。

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$新城控股(SH601155)$ 市场在转变,今年来的股东明显比去年多了

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下面觉得上面有招 上面觉得下面有钱
上海傍晚的时候推出了大招,前几天有中介机构写了一些,但不全,所以现在的政策是只要有一点不一样,那就是假消息,尤其是广泛传播后,那么可以钢线一起给你上,说回魔都的政策;
魔都新政初步解读:
【关于限购】
1、非沪籍单身人士购房区域,...

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交易所最终会说90%+是普通投资者 友情提示提醒大家风险。但凡有个什么人操作多一点,早就他们开工了,也就不用发什么通稿。正儿八经的游资看不上那么刀口舔血的小钱

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$百度集团-SW(09888)$ 拥抱短视频、关键岗打造大IP,这方向或许是对的,也有好样本,但长城不是一天造成的,更多人依然埋头苦干,默默前行。
互联网有记忆,流量更有反噬。极少数偶发成功觉不代表大多数能有这样幸运
流量能载舟更能覆大船,这个案例体现了当下互联网环境(戾气),群体摩...

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$贵州茅台(SH600519)$ 祝福丁董
祝贺张董
对茅台来说又是一次意义非凡的时刻

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$上海家化(SH600315)$
时间很快又一年了
致美 致时代
2024年上海家化年度发布
潘东生X孔祥东
潘总说的很实在,
直面结构挑战和问题所在

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央行最新数据更新了
对其他金融性公司债权
可以看出净增长860亿,为2015年7月来的最多一次。而其他的净减少的时候,大家看看行情前后就知道了

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上海春节和元旦的数据

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又被删了,不知道哪一点对的上。
雪球你真人工智能啊

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我在12月朋友圈就说过,中国特色转融通这样的新式裸卖空规则明明大家都发现了漏洞,监管层都不改,继续任由这样的制度存续,这个本质已经不是蠢而是坏。
所以15年股灾你们说是因为主动降杠杆,18年是因为注册制,那时候至少是牛市或者阶段性新高,可是现在呢,统计局数据不是一片向好嘛,外部...