$新城控股(SH601155)$ 第五个提问者:租金开始恢复性增长,今年有没有可能超过125亿
管总:2024一季度租金收益是超过了一些预期了,这个里面总体市场是在恢复的,比2023年是好的。但各种结构化差异还是有挑战的。
关于预测涉及规则,不做评判。
当下继续稳住自己的步伐,然后进一步发展。我们看的是几年后是不是在竞争区域领先,这样更加好一些。吾悦广场涵盖了大部分消费者的消费需求。
第六问题,股东插问,等不及了,主要问住开的去化
严政:目前的状况约还有2000亿左右,今年推出约800亿,今年去化差不多的。各地政策都在陆续推出,从打压到扶持,到强烈扶持,变化很大,未来销售的总体会规模缩小,但市场还在,未来以销定产,逐步落地。很多时候是围绕现金流和当地市场的情况
开工数会不会灵活调整,严政,会根据当地情况进行动态调整