小卖部老板

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回复@坚守ing_2023: 我还在等，等到3块//@坚守ing_2023:回复@小卖部老板:现在可以买了吗？

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对于金地集团而言，一旦现金流好转，第一件事应该花个十几二十亿是增持金地商置到60%以上，这是多赢的事。
对金地集团长期发展来说，十几二十亿也就是买块地的价格，还不一定好卖，增持商置就相当于便宜买入一堆地、综合体、产业园。而且金地商置是金地集团最赚钱的子公司，这样一个子公司才持...

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我有一笔资金，一直在等金地集团跌到3块再买入，不过现在能涨也是好事，人不能太贪

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回复@逆向投资者1: 你这两句话就自相矛盾了，地段是楼盘好坏的最关键因素，抛开地段谈楼盘好坏就是耍流氓。
而且要用发展的眼光去看待，环湾城这一块早晚要全部旧改。到时，环湾城还是这个价？
环湾城为什么一开始火爆，现在滞销，归根结底还是金地爆雷传闻影响了销量。//@逆向投资者1:回...

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月数据出来了，看着中海、保利、绿城等房企环比大涨，金地集团的月销还是保持在60，权益40，很多人很操心，有现在持有金地的，也有以前持有的。
其实大可不必，金地集团月销不涨这是预料之中，毕竟金地不拿地，有地也很少开盘，没有新盘入市能保持下来已经不容易。看看中海、保利、绿城为什么...

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回复@高贵的增长骑兵: 你没句实话，你都没关注我了，你关注的人也都关注金地//@高贵的增长骑兵:回复@小卖部老板:我关注的人里就你关注金地呀

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你不会还不知道环湾城已经卖给福田城投，我记得卖的时候，一堆人哀号金地集团把优质资产给卖了

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回复@高贵的增长骑兵: 老弟，问下你关注的人//@高贵的增长骑兵:回复@小卖部老板:老哥 金地咋每个月稳定60亿 没增量啊

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回复@遗笑忘泪: 4口人的家庭买90平很正常//@遗笑忘泪:回复@小卖部老板:你可以歇着了，按你说的那些家庭会买90平？

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回复@遗笑忘泪: 你可能不懂啥叫人均可支配收入，人均可支配收入的分母是全体居民，是包括老人小孩和不工作的家庭妇女的。这年头，连保安保洁都有3000块一个月，如果不含老人小孩，人均可支配收入就不可能仅仅4.38万/年。按照统计局数据，总就业人口7.4亿，占总人口约一半，城镇就业人口4.7亿，也占...

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符合生育政策三孩及以上家庭，自本措施执行之日起至2026年5月31日，在市城区购买单套建筑面积大于150平方米（含150平方米，以网签合同面积为准）的新建商品住房，签订新建商品住房买卖合同，并在7个工作日内缴清契税的，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励，购房奖励根据...

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回复@开新收割机kaig: 富德什么好事？//@开新收割机kaig:回复@开新收割机kaig:市净率只有0.24
本来$金地集团(SH600383)$
可以被很多地产公司看上
无奈富德最近好事频频
不需要卖金地的股权还债了
还可以借机收购小地产商
[...

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前两年保交楼，房地产下行还没传导到下游，加上央企、城投还能喘口气拿地，地方政府压力也没那么大。 今年，都来了，一切都来了。

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回复@云蒙: 我怀疑你是在说茅台//@云蒙:回复@云蒙:【血的教训】一个标的上涨很好，看到别人赚的盆满钵满，这个标的短时间内跌了30%甚至50%就不顾一切冲进去，即实现了对过去的安慰，又实现了对未来的渴望。这是我投资华融血的教训，投资最核心的是要优质、稳健和低估，而不是自己给给自己心里按摩...

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很多人喜欢喊房企降价销售，但是对于房企来说，个别尾盘降价可以，大范围降价销售无异于自绝生路。拿金地集团来说，负债1000亿，利率4%，每年利息也不过40亿。如果打7折销售，卖得越多，损失越多，卖1000亿，损失300亿，够还8年利息。反过来，如果没不打折，少开盘，就算一年只卖500亿，无非就是多...

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$新城控股(SH601155)$ 港资地产看起来低估，实际上是资产太虚，严重高估，特别是商业地产，以太古地产为例，3000亿的资产才创造140亿左右的营收。而新城的投资性地产才1000亿出头，现在每月就10亿的租金收入，而且还在不断增长。如果按照太古地产的租金回报率来算的话，新城的投资性房地产值3000亿...

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回复@持之以恒2010: 美国的租售比高是因为美国的房租贵的一比。在美国亚特兰大合租个单间都要1500美金，亚特兰大在美国也就算二线城市，在中国二线城市，或者一线城市的郊区合租个单间才1500人民币。以前有统计，美国普通人的住房支出占收入三分之一//@持之以恒2010:回复@熊宇3118363073:你确定你...

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回复@清纯的财经小海螺: 这个毫无疑问，现在国家不会再让房企暴雷//@清纯的财经小海螺:回复@小卖部老板:金地下半年的60亿债务没问题吧？