小卖部老板

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符合生育政策三孩及以上家庭，自本措施执行之日起至2026年5月31日，在市城区购买单套建筑面积大于150平方米（含150平方米，以网签合同面积为准）的新建商品住房，签订新建商品住房买卖合同，并在7个工作日内缴清契税的，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励，购房奖励根据...

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回复@开新收割机kaig: 富德什么好事？//@开新收割机kaig:回复@开新收割机kaig:市净率只有0.24
本来$金地集团(SH600383)$
可以被很多地产公司看上
无奈富德最近好事频频
不需要卖金地的股权还债了
还可以借机收购小地产商
[...

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前两年保交楼，房地产下行还没传导到下游，加上央企、城投还能喘口气拿地，地方政府压力也没那么大。 今年，都来了，一切都来了。

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回复@云蒙: 我怀疑你是在说茅台//@云蒙:回复@云蒙:【血的教训】一个标的上涨很好，看到别人赚的盆满钵满，这个标的短时间内跌了30%甚至50%就不顾一切冲进去，即实现了对过去的安慰，又实现了对未来的渴望。这是我投资华融血的教训，投资最核心的是要优质、稳健和低估，而不是自己给给自己心里按摩...

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很多人喜欢喊房企降价销售，但是对于房企来说，个别尾盘降价可以，大范围降价销售无异于自绝生路。拿金地集团来说，负债1000亿，利率4%，每年利息也不过40亿。如果打7折销售，卖得越多，损失越多，卖1000亿，损失300亿，够还8年利息。反过来，如果没不打折，少开盘，就算一年只卖500亿，无非就是多...

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$新城控股(SH601155)$ 港资地产看起来低估，实际上是资产太虚，严重高估，特别是商业地产，以太古地产为例，3000亿的资产才创造140亿左右的营收。而新城的投资性地产才1000亿出头，现在每月就10亿的租金收入，而且还在不断增长。如果按照太古地产的租金回报率来算的话，新城的投资性房地产值3000亿...

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回复@持之以恒2010: 美国的租售比高是因为美国的房租贵的一比。在美国亚特兰大合租个单间都要1500美金，亚特兰大在美国也就算二线城市，在中国二线城市，或者一线城市的郊区合租个单间才1500人民币。以前有统计，美国普通人的住房支出占收入三分之一//@持之以恒2010:回复@熊宇3118363073:你确定你...

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回复@清纯的财经小海螺: 这个毫无疑问，现在国家不会再让房企暴雷//@清纯的财经小海螺:回复@小卖部老板:金地下半年的60亿债务没问题吧？

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回复@清纯的财经小海螺: 我觉得股票的涨跌和经营实际不一定相关联//@清纯的财经小海螺:回复@小卖部老板:不是说最困难的时候过去了吗 为啥还能一直跌

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回复@清纯的财经小海螺: 在啊，等再跌一些，再补仓//@清纯的财经小海螺:回复@小卖部老板:老哥 金地回到起点了 你还在嘛

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回复@大王叫我来巡山吖: 法条都不清不楚的，还讲啥法理//@大王叫我来巡山吖:回复@价值at风险:这种法理上说不通的。

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个人理解，广义库存也是不全面的，这里面存在三个问题：一是没有涵盖开发商手上未开发的地块。二是忽略了大量的无效库存。三是2014年以前新开工面积长期高于销售面积，这很有可能是统计口径的问题，新开工面积不仅含可售面积，还包括不可售的。这就意味着虽然24年和11年一样都是19亿平的差额，但实...

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雪球现在这个推送算法早晚要玩完，大量的发言都发不到股吧里，导致各个股吧基本没什么发言，甚至有的股吧几天再见到发言，即便是万科这样大流量的股吧，也是一个小时没见几个贴，想刷点新的发言，只能靠推荐，但推荐的一堆傻子

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租与售。谈到房地产，很多人都喜欢把租售比挂在嘴边。
但是却习惯性的把租与售都看作同样的固定的资金支出，默认了租金长期不变，然后事实却不是。
买房是一次性的支出，无论是全款还是贷款买房，可以视之为固定性的支出。
租房却是每年每月都要支出的，属于长期性的支出。
要比较...

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$中国建材(03323)$ $华润建材科技(01313)$ 我怀疑帐号被看了，一有钱准备买，他就疯涨，让我肾上腺素飙升，一急就买多了，一买完就开始跌。

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今天金地集团的成交额达到15.87亿，与保利发展的16.13亿相差无几，远高于新城控股的2.74亿。成交额如此高的一支股票，却又非常冷清，甚至没有大V关注，更没有大V来长篇大论。
我想等大涨之后，自有大V为金地集团辩经了

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$金地集团(SH600383)$ 这是准备一日游？融资跑得真快，才几天，跑了6个亿

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$中国中铁(SH601390)$ 很多人啥都不懂，天天在那喊基建已经建完了。但是，即便是深圳这样的一线城市，也是去年才把坪山、光明的地铁通了，自从有了地铁，底层人民的生活出行方便多了。地铁不仅现在要建，以后还要接着建，把所有边边角角都串起来，方便大家出行。
再说了，没有好的基建，淘宝、...