photo by Tatsuro Kiuchi
曾经你对我高攀不起，现在我对你爱搭不理。房产作为国人骨子的的终极信仰，现在正在发生系统性的坍塌。
7月份，有博主称受到一位粉丝的委托，他名下位于深圳前海赤湾的低密半山豪宅山语海88平的三房，愿意无偿赠送给继续帮忙还按揭的朋友。
不需要支付任何...
梵高先生oy
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他的全部讨论
photo by Myriam Wares
因为对新房缺乏信心，很多人开始将目光投向二手房市场。然而，很多人不知道的是，二手房市场当中的“雷”，比想象中的更多。
这些痕迹可能比较微妙，以致于很多KOL不会大张旗鼓的讲出来，甚至还让这些购房者去购买，而买家买的时候，更是信心十足。
殊不知...
photo by Tatsuro Kiuchi
到底有多少人买在了房价的最高点？
这是我最近在线下给VIP买房客户做咨询的时候，客户这个上帝给我发出的灵魂一问。
话一出口我就懵了，因为我也没有认真去统计过这个数字。但出于问啥答啥、绝不含糊的敬业姿态，我果断给他拉出了这两张图
这是深圳历...
photo by Myriam Wares
市场下行压力下，楼市隐患越来越多。
前几日，中房报报道：深圳一楼盘两年前宣传的“免息垫首付”的活动由饥饼变成陷阱，开始背刺前两年购房的业主。
涉事楼盘是深圳坂田网红盘信城缙华府，该盘于2021年底获批预售，备案均价约6.2万元/平。为了快速去化，开...
photo by Ed Fairburn
在过去3年时间里，深圳的房价普遍下跌了33.4%。房子大跌对普通人有什么影响？其实如果月供充足/又不卖的人来讲，影响真的不大。
因为只要你不卖，就没人割你。那么，受影响最严重的是哪批人呢？
是2021年前后使用了JYD的那批人。随着3年时间过去，很多人面...
photo by Myriam Wares
94年中金美女离世事件，在舆论的发酵下开始冲上热搜。
有人说是跳楼是因为房贷，有人说是因为家庭不和，有人说是因为公司降薪，甚至还有人说女子本身已怀孕。
随后中金也出来辟谣了，说不是跳楼也不是因为降薪，但人呢，确实是没了，非常沉痛可惜。
有...
今年，AI技术再度爆炸，再一次震动全球市场。
尤其是Sora“文生视频”的工具横空出世，看完它的能力后，不少企业直接傻眼：这简直太牛逼了！！
看似是真实影像，其实都是AI生成的，只需要3-4秒，傻瓜式文字输入，几次调试，就能完成分辨率超高的视频，足够以假乱真。
Sora生成视频：...
photo by Silvia Popescu
大家好，我是安静，一个只割自己耳朵、不割楼市韭菜的家伙。
作为一名从业十余年的地产媒体人，可以说我啥样的楼市政策都见过，可到最近，我真的想再割一次自己耳朵，原因就是下面这个。
上面这个文件是安徽凤阳县发布的房地产新政，里面明确规定：
鼓...
今天破例跟大家聊个身边的瓜，希望所有人都能看完并且重视起来。
这段时间，一位认识很多年的老友经常找我聊天，但都是唉声叹气。
他在深圳某互联网公司当主管，有老婆孩子，房子买在周边，来回通勤高达4个多小时，所以一直在公司附近租房子，周末才回家。
但今年他回家的频率变多...
这段时间，伴随着AI技术的爆炸，不少公司加快了降本增效步伐，身边不少朋友都感到危机重重。
最明显的，是职场竞争环境的变化：
外部招聘，有些岗位已挂上"擅长AI优先”，甚至直接新增AIGC岗公司内部，同事开始用AI做提高效率了，而你却连AI还没摸到
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显...
photo by Keno Zache
每天上一当，当当不一样。
深圳20%首付之后，有一些外地购房者开始蠢蠢欲动。他们循着20%的首付政策而来，结果很多人掉进了大坑里面。
本次的的“受害者”是一位来自己内地城市的小哥哥，在网络上调研深圳楼市一两年之多，要来深圳抄底投资。
他手上的资...
photo by Michael Cheval
比预想中的快了很多，深圳昨天发布新政。
继上海之后，深圳5月28号发布：首套首付从3成降至2成，二套从4套变成了3成。而房贷利率也直降45个BP，也就是首套3.5％，二套3.9％。
与此同时，广州也发布了新政：首套首付直接1.5成、二套2.5成，取消了利率的下限...
photo by Michael Cheval
前几天公众号意外爆了一篇阅读量20万+的文章，看了一下后台，有些评论简直没法看。后来我想了想觉得也情有可原。
可能是房价下跌的3年时间里，大家已经习惯于过冷的楼市与低迷的情绪，以致于很多人不能接受楼市一夜之间突然转向。
这就像一个一直处于极低...
photo by Michael Cheval
前几天公众号意外爆了一篇阅读量20万+的文章，看了一下后台，有些评论简直没法看。后来我想了想觉得也情有可原。
可能是房价下跌的3年时间里，大家已经习惯于过冷的楼市与低迷的情绪，以致于很多人不能接受楼市一夜之间突然转向。
这就像一个一直处于极低...
photo by Michal Dziekan
前几天抽空去看了看福田梅林推出的一个新盘：京基宸悦府。按照惯例，来深度测评一下这个新项目。
上梅林板块上一次有新盘的推出还是在2012年，楼盘名叫御锦公馆，不过这个楼盘是个商住公寓性质，开盘均价4.5万+。
作为一个断供十余年的片区，京基宸悦府此...
photo by Eva Gamayun
深圳的富豪们正在进行一场史无前例的“财富消消乐“活动。
最近，有自媒体统计了深圳目前在售的所有二手房小区，惊讶的发现：深圳至少有45个小区的房价跌幅超过了50%。
为了节约大家的时间，我将这些小区做成了表格，方便大家浏览阅读。
(数据来源：钟意...
photo by Dinh Diep
我平常不爱混圈子、也不爱混房产社群的，但最近看到一个群友发来一个消息，说房圈里有一种“新套路”，让群友拆解一下，说可以做到：
在深圳无限买房/不用还月供/每个月躺收房租/每个月做到正向现金流等各种神秘操作。
乍一看挺唬人的，搞得很多群友都很蒙了。...