劳动节档期通常是年度新商业体开业的一个小高峰，2023年有上海蟠龙天地、兰州万象城、南昌武商Mall、无锡江南大悦城，合肥银泰中心二期等项目精彩亮相，今年预计也会有多个项目在假期开业，数量上有望推动全年累计新开冲刺100个！但今年的分月新开数据显示了一个不同的趋势并提示商业发展可能已进...
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他的全部讨论
导读：
23年多个品牌新开店数保持增长：麦当劳在中国净增925，肯德基净新增1202并创历史新高(其所属的百胜中国以全年净增1697同样创下历史纪录)，饮品品牌开店速度更快：喜茶放开加盟后新开出2300+事业合伙门店，而瑞幸咖啡净新开店8034(绝大部分位于国内)，店数累计达16248，较2022年末同比...
营业额与发布数量达新高 全国400+商场23年营业额画像与重点城市分布图
导读：
营业额是一个商业体经营状况的最直接反映，有良好业绩的商场“对外发布营业额数据”是一种市场宣传方式，因此越来越多的商业体选择公开营业额。据不完全统计，近期共有415个商场通过各种渠道发布其2023年营业额数据，数量达到新高！
近5年公开营业额的商场数量对比：
说明：...
导读：
首店近年来成为租户品牌受关注度极高的类别，也破圈成为非商业媒体经常引用甚至探讨的主题，进一步成为多地政府相关部门的重要工作指标。商管方的求新求变、品牌方通过差异化获得拓展空间、消费者变迁需要新内容等因素的共同推动让首店成为一个可持续观察商业市场活力与趋势的有效窗口...
导读：
作为商业地产基本盘，全国和区域商管的发展状况是整个行业的晴雨表与风向标，商管公司各友商之间、连锁品牌、资方等相关机构都会持续关注。
2024年的商业格局已与2019年发生了根本性的变化：轻资产从方兴未艾而现今已成主流、曾是住宅地产陪跑的商业地产当下已经且必须自力更生、...
一转眼五年时间过去了，没想到从体系搭建到真正落地会用这么久！
我们曾是品牌方的数据使用者，或者说"甲方客户"，作为第一批大数据用户惊叹于新技术的能力，但从实操的角度，我们也认识到全面、及时、准确的业务小数据同样有高价值：比如北京2005年之后开业的10万平米以上社区商场有...
2023新开商场超560！平均招商开业率65% 汰换项目首破100 附全部项目清单
导读：
2023全年新开商业项目超560个，数量恢复到疫情前的水平，但结构发生了质的改变：存量市场新开是疫情前的3倍！开业率是另外一个值得关注的指标，预估平均招商开业率约65%！
上海重回城市开业数量首位、北京排名第二；非标项目表现亮眼、差异化带来的合作大于竞争；万达新开数量降...
导读：
近年来上海、广州、杭州、成都等城市的多条街巷例如上海武康路、安福路、广州东山口等自发生长为Citywalk打卡地或知名潮流街区，设计师原创品牌以及小众精致品牌更偏好在这种与消费者自然接触的敞开式氛围内开设体验空间。
武康路观夏、安福路多抓鱼、东山口Badmarket：
良好...
导读：
首都北京是全国的政治文化中心，拥有众多唯一性的资源优势，超2000万常住人口以及旅游、各类文化商务等交流活动带来高品质消费，让北京成为全国范围内最重要的商业中心城市之一。在这座城市开店有品牌传播力也可以建立规模优势，因此北京成为品牌发展的核心市场，每年吸引多个北方甚至...
导读：
据优点商圈数据对商业市场的监测，截至10月底在营万达广场490座，预计最晚2024年就会突破500，这是万达规模化的一个全新里程碑，但其新开业却显示出“降速”：对比近年年均新开约50个的量级，截至23年10月底全国新开仅17个，而吾悦广场今年已开20个！
万达广场与吾悦广场历年开业...
导读：
无论是首次开店的小白还是经验丰富的开发/招商，都将客流量视作项目优劣的核心指标。然而如此重要的指标却难以找到客观的数据参考：例如一个社区商铺门前日均客流3000是多还是少？一个日均客流5万的购物中心，其内部商铺应该“分”到多少才算合理？
还有更多人想要了解的：一个商...
我们即将推出一个全新的数据查询工具：可查询的圆形区域半径范围扩展至3公里、提供了商业人更关注的多维度商场信息、租金和居住人口相关信息，并能生成一键报告，欢迎感兴趣的伙伴加入测试！
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包括哪些数据？
为了方便在移动端查看同时尽可能覆盖不同商业人的共同需求，初期包括...
2023上半年 万达新开翻倍 K11冲刺光环 兰州晋级西北商业中心城市
导读：
上半年全国新开商场超180个，商管是主力军、华东区域贡献了最多等规律稳定。但其中也有一些并不寻常或者值得关注的现象：例如万达在质疑声中新开数量同比翻倍，沈阳K11官方微信更名K11 Select引发市场对项目的“降级”猜测，兰州上半年接连开业万象城等重磅项目城市商业是否已进入全新...
星巴克半年新增400家 全国首店 区域/城市首店 品牌+ 头部和popup
导读：
2023上半年新商场开业同比增长超30%呈现出复苏的态势，以商场为最重要开店场景的品牌拓展同步增长，尤其是可以开设大量街铺的品牌更为积极，开店数量远多于新商场，以饮品为例，6月份多个咖啡茶饮品牌开店数量达到新的里程碑。
在首店方面既有雅诗兰黛压箱的Le Labo上海屋⾥厢，...
6月新开MALL超40！多"鸽"项目开业 重庆或现百亿万象城 双大悦城齐封顶
导读：
2023年6月新开商场41个，推动年度走势重回正增长！全年新开累计超180个，同比去年增长超30%。
在6月份“赶进度”的推动下，多个之前“鸽”项目赶在6月开业使得630当天开业达19个！中粮落地京城第三座大悦城，重庆万象城等迎来二期！拥有始祖鸟等品牌并对标行业一线水平的银川新百C...
导读：
北京轨指中心公众号近日发布了5月轨道交通运行相关数据，有总量及每日走势，更包括多个维度的细分数据：各条线路的客运量，进站/出站排名前10的地铁站，还有换乘量最大的10个地铁站。
轨道交通是城市各功能组团/区域相互连接的动脉，数据客观反映了他们的活力和之间互相关联度，本...
导读：
客流量是评价商业最直观的指标之一，然而商业实战中客流量的使用不只是一个总数，“热场冷区”、“有效客流”等才是更需关注的。科学使用客流量还应进一步了解其多种误差是如何产生的以及如何优化。本文分享客流量数据以及科学使用的相关信息并通过案例展示其正确的打开方式。
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