西峯

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马上上班了，这次回乡大家有什么感悟，无论经济、婚育、心情心态，还是红白喜事，题材不限，都可以留言。回乡见闻做了8年了，今年继续。

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功夫在诗外//@看好股市的新人:用多多的估值作为标尺，所有的中概股全部高估，包括企鹅。

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这样的文章其实最晚也应该在十年前甚至二十年前发出来，现在略有些迟了。网页链接

黄铮：把“资本主义”倒过来

黄峥 2017-09-26
巴菲特是一位让人敬佩的资本家，他是一位纯粹的资本家。他的整个事业可以描述为孜孜不倦地、专注地、理性地挪动钱来享受复利的果实。我喜欢读他写给股东的信，几十年来重复着同样的简单，重复着不容易的纯粹。他的帝国里一手是保险，一手是投资；一手卖的是抗风险能力，收起...

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这年头很多悲哀来自于大家难以分辨什么是段子，什么是真实。大体上，在形形色色段子中间，想找到合适的选择是及其困难的。所以有时候，独立思考虽然常常愚不可及，但总好过人云亦云。

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想买的拦不住，雪球上大部分人是来找认同的。而想听建议的，看完默默回去了，根本不会发言。

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回复@我是傻韭: 抱歉，完全看不懂你的逻辑。你能不能用一千字左右表述清楚。//@我是傻韭:回复@西峯:西总，想请教下“政府收储用于长租房”对房价的影响，我的理解是供给和库存都会减少，利好一二线房价，可以这么想吗？盼指点，谢谢

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回复@dealfun: 其他国家根本没有商品房//@dealfun:回复@西峯:"城镇居民住宅自有率全球第一",这个城镇住宅很多都不是商品房吧，包括深圳这种很新的城市，很多房子都不是商品房。

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回复@波动心不动: 这个是坊间段子，和现实基本不符。房价确实在很长一段时间里对某些群体显的很便宜。虽然对大部分群体依然很贵。但是新房供应太少，微量人买的起，房子就卖光了。//@波动心不动:回复@西峯:哈哈，洗耳恭听您的高见

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回复@波动心不动: 这个见识确实很一般。//@波动心不动:回复@西峯:个人拙见，一是父母资助，即便工资都不高，六个人总比两个人多，二是要精确算的话，所有的房价收入比都要在收入上×(1-消费比率)，重所周知我国的消费比率较低，算上这个比率，那么房价收入比和国外就没差太远了，换句话说大家省吃...

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这句话是我2009年接待陈志武耶鲁访问团的时候就说了，确实有一部分洞见。

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回复@Andyqp9: 以官方说法为准。另外问一下，您看到官方怎么了吗？//@Andyqp9:回复@西峯:此轮房地产调控的目标到底是什么？

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回复@青城山中鸟: 没有数字，没有提问的背景，没有涉及的区域和范围，我只能回答，这是个正常的现象//@青城山中鸟:回复@西峯:西总，二手房交易一直比较活跃，这个问题怎么看？这个问题以前也向您提过，但没有看到您的观点。

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哈哈哈哈哈

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很多朋友还在问，最近一次发言，不一定对：网页链接

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2015年，上面因为楼价暴涨要取缔中介行业。其实中国的房产中介干的是居间角色，而非代理角色，确实容易出现委托—代理问题。不过有时间，这种角色冲突也能带来有意思的事情：

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有些东西大家自己理解，控制过激言论。要不大家也就没得看了。

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热火朝天，老雯重看网页链接