以官方说法为准。另外问一下，您看到官方怎么了吗？

没有数字，没有提问的背景，没有涉及的区域和范围，我只能回答，这是个正常的现象

我认同前半部分，但依然没有说清楚居民杠杆这么高，收入前景不确定情况下如何让人们加杠杆买房。房子终究要足够人来买才行。

西总，二手房交易一直比较活跃，这个问题怎么看？这个问题以前也向您提过，但没有看到您的观点。

此轮房地产调控的目标到底是什么？

我认同前半部分，但依然没有说清楚居民杠杆这么高，收入前景不确定情况下如何让人们加杠杆买房。房子终究要足够人来买才行。

这段话印象非常深刻，绝对需要重视： “债务不断自我生长，很多问题可以通过时间淡化，但债务问题，绝不能拖，一定要设法行动、快速止损”。~~~能自我生长的，既有正向事物，也有反方向的。前者滚雪球叫做“良性循环”，前程美好，长期繁荣；后者驴打滚叫做“陷入泥潭”，不能自拔，除非强力救赎，否则掩耳盗铃下去，必定狼藉遍地。

东莞厚街，万科大概20年开盘，卖3万，现在大概2.4万。另一个小区大概14年开盘，卖7000，高点到了2.7万，现在大概1.6万。

“因此如果只有保交房的口号而无足够的资金安排，最终清偿工作是难以有效推进的。以牺牲施工企业、银行等其他利益相关方的保交楼思路，只不过把当期的问题拖到未来。最终保交楼难以实现，痛点难消。”

对于快速止损，西总能展开讲讲吗？

少了这么多，最终结果会如何？
【政府财政方面，房地产行业为政府提供了大量卖地收入和行业税收。2020年，全国税收收入154310亿元，土地和房地产相关税收中19687亿，占13%。国有土地使用权出让收入8.4万亿元。占全国政府性基金预算收入的90%。以上合计10.4万亿，约占地方政府财政的一半。】

如果利率不变，就目前杠杆率，消费和房贷只能保一个吧

买了个商誉占六七成的低现金流腊鸡，还期望救起来不跌。