简介： 公司原名上海市金桥出口加工区开发股份有限公司,由上海市金桥出口加工区开发公司经上海市建设委员会于1992年5月19日签发的沪建经(92)第431号文批准改制并公开募集设立。1993年10月7日,公司更名为上海金桥出口加工区开发股份有限公司。
在依法取得的地块上从事房地产开发、经营、销售、出租和中介(含侨汇、外汇房);物业管理;市政基础设施建设,工程承包和建筑装潢;保税仓库;仓储运输、服装、家电、办公用品、日用百货的批发;娱乐业、餐饮旅馆业(仅限分支机构)、出租车;转口贸易和各类咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
业务：在依法取得的地块上从事房地产开发、经营、销售、出租和中介(含侨汇、外汇房)等。
| 今开：11.15 | 昨收：11.19 |
| 最高：11.44 | 最低：11.13 |
| 涨停价：12.31 | 跌停价：10.07 |
| 总市值：1.2829179367E10 |
安京西路04-18 15:42
公司介绍和背景
中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《浦东新区综合改革试点实施方案（2023－2027年）》1月22日发布。
上海浦东国资+房地产
1、公司实控人是上海市国资委，上海市浦东新区国资委。至2021年6月末，公司所持东方证券约1.29亿股。
2、公司主要从事上海金桥开发区及碧...查看全文
小学生滚雪球04-13 19:15
$浦东金桥(SH600639)$ 最坏的结果是建好的房子卖不出去，资金流断裂，前者有可能，后者有果子爸爸撑着概率不大，所以风险是有的，但国资背景下可控，估值如果按重置价值30都不算贵，还是现金流的估值办法更接近于价值投资，希望公司慢慢的少拿地，多出租，产业投资有起色，这样现金流转正的话市场...查看全文
7X24快讯04-11 20:10
【浦东金桥：2023年净利同比增长14.85% 拟10派5.7元】浦东金桥发布年报，2023年实现营业收入65.85亿元，同比增长30.31%；净利润18.19亿元，同比增长14.85%；基本每股收益1.62元。公司拟每10股派发现金红利5.7元(含税)。查看全文
小学生滚雪球04-12 16:00
$浦东金桥(SH600639)$2024年又要融资拿地，这样的商业模式主要还是看销售端能否持续结转收入，扣除股票价值100亿买下浦东金桥，然后每年约20亿租金收入，但是需要再借点钱拿地开发，这样的投资大家愿意嘛？我想产业资本是会愿意的，但作为小散还是不太敢重仓，主要就是现金流差查看全文
安京西路04-06 17:20
$浦东金桥(SH600639)$
现在地产公司惨的一批，可像中国国贸和此公司可谓稳的一批啊！今天好好再次看了一下公司，搜了些资料，记录一下。
公司经营模式是租售结合，以租为主。这也使得公司不像万科那样，高负债率经营，带来很大的风险，公司只有55%的负债率，而且有上海国资委这个强大背景...查看全文
保守前行今天 11:48
回复@小绵羊009: 浦东金桥实际上是个收租佬，房开全在上海，哪像华侨城，大部分都在房价暴跌的郊区以及低线城市//@小绵羊009:回复@紫金陈:各位大神们，请问为什么浦东金桥不跌，同为房地产？谢谢查看全文
贪嗔痴慢疑a今天 11:39
$浦东金桥(SH600639)$ 这票的出租业务质量比中国国贸只高不低，光是这块估值就能抵现在的市值了。地产业务也是优质的上海地块高毛利地产估值怎么也要比华发滨江高。所以即便地产没动作整体比其它a股地产股也是显而易见的低估，沟庄赶紧涨停吧查看全文
sostot04-25 17:56
$浦东金桥(SH600639)$ 公司地产开发毛利率长期保持在70%以上，地产租赁毛利率在50%以上，尤其是地产开发毛利率显著高于其他地产公司，像万科、保利也才不到20%，
这是为什么呢？因为拿地成本低？查看全文
贪嗔痴慢疑a04-25 16:15
$浦东金桥(SH600639)$ 个人感觉浦东金桥的租金收入应该有很大提升空间 ，租售比实在太低了，未来几年上海房价不跌的情况租金翻一倍我感觉可以预期。不知道在上海的朋友怎么看查看全文
同花顺（300033）数据显示，2022年9月2日，浦东金桥（600639）获外资卖出9.27万股，占流通盘0.01%。截至目前，陆股通持有浦东金桥1229.44万股，占流通股1.45%，累计持股成本11.92元，持股亏损3.54%。 浦东金桥最近5个交易日下跌4.72%... 网页链接
8月31日上午，国内首条中心城区自动驾驶开放测试道路，也是目前上海风险等级最高的开放测试道路（总体被评为3级，最高4级）在浦东金桥正式启用。据介绍，这是金桥智能网联汽车测试示范区的第一批开放测试道路，今后，测试示范区还将发挥浦... 网页链接
同花顺（300033）数据中心显示，浦东金桥（600639）8月30日获融资买入201.29万元，占当日买入金额的6.87%，当前融资余额1.44亿元，占流通市值的1.4%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月30日12.45万1.... 网页链接
浦东金桥（600639）2022年半年度董事会经营评述内容如下： 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明： （一）公司所从事的主要业务和经营模式 公司主要从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理，包括工业、办公、科... 网页链接
浦东金桥（600639）2022中报显示，公司主营收入30.09亿元，同比上升155.49%；归母净利润9.58亿元，同比上升116.21%；扣非净利润9.31亿元，同比上升129.06%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入4.6亿元，同比下降40.19%；单季度归母净利... 网页链接
智通财经APP讯，浦东金桥(600639.SH)披露2022年半年度报告，该公司半年度实现营业收入30.09亿元(人民币，下同)，同比增长155.49%。归属于上市公司股东的净利润9.58亿元，同比增长116.21%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润... 网页链接
8月30日，浦东金桥发布2022年半年度报告。 报告期内，实现营业收入30.09亿元，同比增155.49%，归属股东净利润9.58亿元，同比增116.21%。 浦东金桥表示，本期营业收入发生额较上年同期增加18.31亿元，增加比例155.49%，主要原因为结转的销售收入（碧云尊邸... 网页链接
同花顺（300033）数据中心显示，浦东金桥（600639）8月26日获融资买入469.83万元，占当日买入金额的15.68%，当前融资余额1.45亿元，占流通市值的1.42%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月26日-9.47万... 网页链接
同花顺（300033）数据显示，2022年8月18日，浦东金桥（600639）获外资卖出43.68万股，占流通盘0.05%。截至目前，陆股通持有浦东金桥1014.29万股，占流通股1.19%，累计持股成本11.85元，持股盈利0.78%。 浦东金桥最近5个交易日上涨1.53... 网页链接
同花顺（300033）数据中心显示，浦东金桥（600639）8月10日获融资买入121.34万元，占当日买入金额的11.41%，当前融资余额1.36亿元，占流通市值的1.38%，低于历史20%分位水平，处于相对低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月10日50.97万... 网页链接
浦东金桥：浦东金桥关于参加2024年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会的公告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥2023年年度报告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥2023年度审计报告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥十届董事会第十三次会议决议公告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥十届监事会第七次会议决议公告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥关于独立董事2023年度独立性情况的专项报告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥2023年年度报告 网页链接
浦东金桥：会计师事务所对浦东金桥控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明 网页链接
浦东金桥：浦东金桥2023年度内部控制评价报告 网页链接
浦东金桥：浦东金桥独立董事述职报告（陶武平） 网页链接