且行且开心2023-12-27 15:37港资地产都是这样的会计方法 所以港资地产公司股价常年是净资产折扣 没事 明年美联储一降息 又评估增值盈利了
歇斯底里的帅2023-12-27 10:50神华可开采不了70年,也就三十年,并且开采成本越来越高。陕煤开采时间长些。神华还有火电机组,也得折旧。内地商业地产到期,补交土地款是否可续期?至少香港的物业是永久产权,这一块占大头。所以说,资本回收很重要,可以让游戏持续玩下去,这是优秀企业的核心竞争力。
龙行天下jd42023-12-27 10:44帅你好!神华,陕煤可采70年啊,再说它们可以继续购买新煤矿的呀,商业楼市也只有40年经营权啊,而且现在互联网对商场冲击非常大!
歇斯底里的帅2023-12-27 10:33煤炭开采年限只有十几年到几十年啊,采完了还怎么赚钱?这个行业不永续,分红相当于利息,赚了利息,本金没了。地产收租,收了租金,楼还在。
龙行天下jd42023-12-27 10:27帅,煤炭业绩好分红又高,既然割了万科,为啥不买煤炭股?