太古地产(01972)

15.8 %

简介：太古地产有限公司是一家主要从事物业投资业务的投资控股公司。该公司通过三个业务部门运营。物业投资分部从事发展、租赁及管理商业、零售及若干住宅物业业务。物业买卖分部从事物业的发展、兴建及销售业务。酒店分部从事投资及经营酒店业务。

公司地址：香港金钟道88号太古广场一座33字楼
公司电话：00852-28443888

今开：15.6	昨收：15.64
最高：15.9	最低：15.58
涨停价：	跌停价：
总市值：92430000000

太古地产的热门讨论

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老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。 [捂脸]
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$

太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产

践行价值投研04-03 23:50

大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...

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爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插

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面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？

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嘉禾合颖04-10 14:20

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。

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歇斯底里的帅04-08 14:08

有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...

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老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$

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老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
$太古地产(01972)$

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罗宾逊遨游04-04 09:54

最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定，分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底，靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话，可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$

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歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...

太古地产的最新讨论

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韭菜已久今天 06:27

得益于非经常性项目，如美国太古可口可乐业务出售收益229亿港元，太古地产港岛东中心办公楼出售收益54亿港元，集团基本溢利大幅增长。查看全文

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歇斯底里的帅04-19 11:34

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歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文