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难得一见的好文章，同意其中高达98%的内容，比那些媒体小编错漏百出的文章强太多了。不要问我另外2%，瑕不掩瑜，不重要。$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$
对于龙头股，谈估值没有太大意义，谈价值投资更是婊子立牌坊。龙头的作用是创造赚钱效应，树立标杆，让趋势投资的猛士们敢于追涨，带动板块，乃至传导至整个市场，打开市场上涨空间。什么PE、PB、PS、PEG之类的估值指标都不合适，要说适用的只有市梦率。
龙头股即使处于周期性行业，也会被当成成长股爆炒——06、07年的万科A、中信证券如此，14、15年的东方财富、中国南车如此，今年的融创中国、中国恒大同样如此——上涨时是十倍股，一旦下跌，顶部站岗的人怕是需要十年才能解套。
不同的是，这次的融创恒大处于港股市场，没有涨跌停板、能做空、机构多、韭菜少。一旦踏上价值回归之路，估计跑都来不及。
当然，目前港股仅仅是结构性牛市，全面牛市还没到来，龙头股价值回归言之尚早。什么时候弱势股补涨，股民排队开户，那时龙头们就要当心了。
漂亮清晰的文章。
一方面文章中提到的：15～17地产节奏，各家房企的看多看平看空地产的战略，在这波地产节奏中发生了巨大的格局影响，直接影响了股价。
另一方面也是民营地产在几个层面：
1.总体战略
2.拿地布局(融创的96%一二线核心城市，阳光城3+X+1等的优秀布局)
3.营销(碧桂园，融创的超强销售，推盘去化能力)
4.公司上进心(多家民企目标剑指前十前二十)，而一批第一前三前五前十的国企正在被民企无情超越，已经是板上订丁。到2020年，预计更多的民企进入销售TOP10。
因此对地产节奏的把握，注定了这波行情，你该选恒碧融，而不是中海绿城；你该优选阳光城中南建设，而次选万科保利。
中海绿城万科保利 可以吃到这波行情“PE或PS低估”的一击，而某些民企可以吃到双击三击甚至四击，所以当一家企业牛逼到每一点都打中perfect point，那么迎来非常夸张的涨幅也就不奇怪了
@雷雷_36842
同意
其实说白了 就是沪港通和深港通开通的结果，不要作其他无谓的分析了
大势浩浩汤汤，未知成败，不得不赌，几家喜，几家愁，恭喜赢家。
聪明的投资者应该基于此种逻辑去寻找港股的标的，然后坐等风来。
融创为内资基金开辟了一个赚钱的新路径，那么就一定会扩大化的。。。
基于此，港股历史新高18可破，4万点也未必不可能，但媒体到处鼓吹港股的优势时，当身边的同事都在真想开通港股账户是，或许是我等你想投资者立场的时候
1年。这篇文章本就是双重见顶信号，只是很多人到现在都没明白。$融创中国(01918)$
今天重读这篇文章，仍然感觉，不同的头脑看东西的角度与力度完全不一样
未来的大级别机会还在这样的估值体系差异和认知偏差上。
房地产认知偏差，不错的文章
@xiguamama 大逻辑