青石李2015-09-19 16:06确实是不错了?有没有因为央企的因素才拿到那个价格?
人淡若菊2015-09-19 14:36刚成交的,位置比顾村好多了的土地,21000.大宁金茂府,方兴的土地已经炒熟了的土地,好像才3万4。金茂府卖7万5!当年拿地4万8.上海的土地已经出现机会了。
青石李2015-09-19 14:31顾村地块当时拿的确实有点勉强,35000的销售价格就没事,现在到42000了,还不错,这个项目应该有体面的收益
人淡若菊2015-09-19 14:21上海的土地 我觉得还算合理,比如华润和华发联合拿的大宁,比方兴地产1年半前拿的还要低1万过。刚成交的大宁北边一点的也比融创以前拿的顾村要低,而且地理位置要好很多。目前房企都没什么钱拿地了。北京区域比较高,运作有风险,其他地方都比前2年低了,基本可以实现快速周转而且有利润的开发了。
青石李2015-09-19 14:12确实是好久没有公开拿地了,不拿也没关系,安全最重要,否则两块地拿错了公司就会非常难受!