讨论
重组专家今天 17:46
$融创服务(01516)$ ：融服吸引我的几个理由：
1、大股东融创中国存在大概率清盘可能，融服受此拖累，资产计提相对提前，大雷基本已起爆，估值来到较低水平；
2、实控人孙总大气可信，二股东融享系管理层私人信托，地产不保，融服应可能是其最后的诺亚方舟。。。
3、应收应付情况复杂，...
简介：融创服务控股有限公司是一家从事提供房地产相关服务的控股公司。该公司经营三大业务。物业管理服务业务向业主、住户和房地产开发商提供物业管理服务,包括安保、清洁、绿化和园艺等。该业务覆盖住宅物业和非住宅物业,包括商业物业和公共物业。非业主增值服务业务从事向非业主提供增值服务,包括销售协助服务和房产中介服务。社区增值服务业务从事向业主和住户提供房产中介服务和家政服务等。该公司通过其子公司开展业务。
| 今开：1.93 | 昨收：1.93 |
| 最高：1.99 | 最低：1.89 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：5838572040 |
重组专家今天 17:46
$融创服务(01516)$ ：融服吸引我的几个理由：
1、大股东融创中国存在大概率清盘可能，融服受此拖累，资产计提相对提前，大雷基本已起爆，估值来到较低水平；
2、实控人孙总大气可信，二股东融享系管理层私人信托，地产不保，融服应可能是其最后的诺亚方舟。。。
3、应收应付情况复杂，...
-Input-石古06-02 14:46
上市物业大体可以分为两类，未爆雷的国央企物业及已爆雷的民企物业，二者对应不同的估值标准，然后已爆雷的民企物业中又有港股通与非港股通的区别，二者因为流动性原因又对应不同的估值体系，本次仅仅讨论已爆雷的港股通民企物业。
那么讨论的标的大概剩下四个：碧桂园服务、恒大物业、雅生活...
先回本再盈利加油06-12 18:59
$融创服务(01516)$ 本人过去6年从事房地产营销广告 退出这个行业已经快两年了，我们三线城市最近两年 未来两年 基本没有新开发在售楼盘。我是恒大 万科业主 。就想问问雪球里的老师，如果融创地产倒闭了 退市了 咱融创服务值不值100亿的市值。我个人认为是值这个钱的。求评论
会稽bishi200806-11 22:35
$融创服务(01516)$ 6月很快就要过去，意味着上半年要结束了，半年报即将开启，期待融服会有0.2以上的特别股息。23年中期我就预测可能会有股息。
阿企笔记06-06 10:26
$融创服务(01516)$ 我能说融创缺钱更利好融服吗。。特别派息的概率又大了。
另外，把6、9月的本息展期到12月，说明融创认为再过2个季度就能缓过来，这与我的判断基本一致。
大红姑06-06 12:06
$融创服务(01516)$ 只留了1000股做标记，分红116.51. 分红率差不多有6.5%.
价投小猎手今天 10:42
$融创服务(01516)$ 求问，融创现在账户上现金有多少
泡泡龍投資05-27 14:09
1516融创服务主要业务是物业管理, 关联方包括了母公司融创中国及孙宏斌. 今日我不详写公司, 反而想要精要地说下1516 的投资要点
1. 物业管理是永续业务
物管不同于内房, 不需要买地建房子才会有收入. 基本上每年都可以收物业管理费, 是一个永续业务, 所以估值上肯定比内房高. 生意上是一个...
猪猪侠_1今天 11:46
根据融创服务2023年年报 1.现金及等价物40亿，但有负债共52亿，其中：应付款30亿，合约负债18亿（主要为预收的物业费） 2.个人认为，服务当前的现金也并不是特别充裕，不太可能继续大额特别分红 3.个人认为融创服务的报表是可信的，母公司没有占用融创服务的资金
云里雾里瞎折腾06-04 21:34
$融创服务(01516)$ 关联方的空置费入账了吗？我看是没有！
22年年报以及23年中报都提到“本集團出於謹慎性考量，對部分回款率偏低的關聯方業務調整了收入確認節奏，導致了大量收入未於期內確認。”而23年年报对此只字未提。
融创服务收入分类如下
虽然融创中国目前尚未上岸，回款难度...
78年的马今天 19:05
对了，融创服务有被踢出港股通的风险吗？查看全文
重组专家今天 17:46
$融创服务(01516)$ ：融服吸引我的几个理由：
1、大股东融创中国存在大概率清盘可能，融服受此拖累，资产计提相对提前，大雷基本已起爆，估值来到较低水平；
2、实控人孙总大气可信，二股东融享系管理层私人信托，地产不保，融服应可能是其最后的诺亚方舟。。。
3、应收应付情况复杂，...查看全文
懒散度日今天 16:19
$融创服务(01516)$ 融创中国什么情况？感觉今天融服被拉下来的。房产数据导致的？查看全文
周品道今天 14:09
$融创服务(01516)$ 周K线底部一次比一次高。后面可能挑战3元！查看全文
小心地雷吧今天 11:55
$融创服务(01516)$ 看看华晨中国，都是大股东缺钱，人家可比你大方多了，快分了吧查看全文
猪猪侠_1今天 11:46
根据融创服务2023年年报 1.现金及等价物40亿，但有负债共52亿，其中：应付款30亿，合约负债18亿（主要为预收的物业费） 2.个人认为，服务当前的现金也并不是特别充裕，不太可能继续大额特别分红 3.个人认为融创服务的报表是可信的，母公司没有占用融创服务的资金查看全文
价投小猎手今天 10:42
$融创服务(01516)$ 求问，融创现在账户上现金有多少查看全文
桃源蔡培06-16 17:36
$融创服务(01516)$ 跟关联方融创中国的应收款主要是什么？照理说物业费的应收对账应该是业主，懂的说下查看全文
微笑的阿飘06-16 15:53
回复@1983年的猪: 赚正常回归这一段，妥妥的。但01516中期特别分红可能存疑，虽然大股东很有分红动力。另外就是计提到底干净没有也不太明确。//@1983年的猪:回复@山行:物业股，普遍存在翻倍或几倍的空间，短期，每家公司签约和在管都是30%到50%的增长空间，长期，仔细想想，房地产的问题真影响物业...查看全文
微笑的阿飘06-16 15:51
回复@1983年的猪: 我也开始搞01516，目前浅套。堵困境反转需要勇气和见识，那些大佬不敢的，但他们那样喜欢做顺风票，回避风险也没错，适合当下的氛围。//@1983年的猪:回复@梁宏:我21年做中海油，现在清仓了你们才开始吵架。
我14年买平安，山行几年后买平安亏傻了。
今年我又满仓$融创服...查看全文
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3月25日晚，融创服务控股有限公司（下称“融创服务”，股票代码：01516.HK）正式发布2023年度业绩公告。 2023年，融创服务实现收入约70.1亿元，同比下降约1.6%。其中，物业管理及运营、社区生活服务等核心业务收入66.3亿元，同比增长约9... 网页链接
3月25日晚，港股公司融创服务正式发布2023年度业绩公告。年报显示，融创服务核心财务指标稳定向好，2023年实现收入约70.1亿元，其中核心业务收入66.3亿元，较上年同期增长约9%，占比提升至94.6%。 2023年，公司核心净利润7.9亿元，同比... 网页链接
1月27日，融创服务正式发布全新品牌LOGO。新LOGO从服务初心、高品质、不断向上的生命力等三个维度，诠释了融创服务品牌的精神内核；通过全新的视觉形象，向外界展示出一家领先物业服务商的变与不变。 据悉，融创服务本次推出的全新LOGO... 网页链接
观点网讯： 12月28日，融创服务公告，披露一项物业转让协议。 据协议内容，于2023年12月28日，融创服务与融创集团成员公司订立物业转让协议。 据此，融创集团成员公司将向融创服务转让目标物业，对价约人民币724.8万元，以相关融创集团成员... 网页链接
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融创服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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融创服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
融创服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接
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融创服务 通函 - [其他] 致登记股东信函及回条 网页链接