Mario

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回复@长投与投机: 进口牛肉更便宜，牢牢拖住了国产牛肉价，对消费者多好呀。多吃瘦肉，有利于大家的健康。//@长投与投机:回复@Mario:现在我们这边25一斤牛肉，牛排20一斤，真的是20年前的价格，以前从未见过如此低的价格，好恐怖啊！

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回复@caimi: 羊肉一直没啥科技进步，不像猪牛鸡。羊肉价格很能反映内蒙人的劳动收入，这两年明显下降//@caimi:回复@Mario:这个吃的是科技进步餐饮这两年趋势很明显。。。得益于食品工业的飞速发展，十年前是低端餐饮受冲击，现在变成中端也受冲击了。作为一个吃货的建议，趁着现在还吃得到，...

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回复@jiancai: //@jiancai:回复@疯狂的小猴子:是的，旧房案例很多，上海闸北很多经历过二战的房，如图，1936年，单价19万。
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回复@Mario: 再转一遍。不理解印钞与通胀之间关系的，其实就是没理解供求关系。凡是不讲供求关系，就讲印钞导致通胀的，直接拉入胡说那类即可//@Mario:回复@ETF滚雪球:现在的M2比十年前涨了1.5倍多。与十年前相比，鹤岗的房价涨了吗？反而大跌了。
找两个有实际需求的案例，上海市中心写字楼租...

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非市场化的商品服务可以涨价，市场化的在跌。比如推荐大家去内蒙吃羊肉，这两年便宜了不少，味道也很好。无论印多少钱，市场价是由供求关系决定的，不是货币

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回复@伯努利的骰子: 像洗衣机这样进步不快的东西并不多，比如烘干机、洗碗机、电视机进步就很快，新的比老的好很多。还有些高耗能的电器，新品比老品省电很多。只要科技在发展，总归新的好，科技发展速度越快，好的越多咯//@伯努利的骰子:回复@Mario:洗衣机等家用电器，性能还能好到哪去？上天不成...

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日常用品要买高性能便宜货，质保期内免费修/换/退，过保坏了就扔。这样不断有性能更好的新产品能用，使用体验最佳。千万别想着高价买个东西要用几十年的，那时候东西就算不坏，性能也差得不行了。

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办卡是一个KPI，授信是一个KPI，推销分期是一个KPI。不要去关联考虑这些东西，那只不过是员工为了完成KPI各自做的事而已

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放开已在北京有房的人再买一套五环外的房子，这是鼓励自住还是X房

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问：如何在IPO基本停止的背景下，发展风险资本

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1.房产税无法普征，大量的居民不可能交的 2.即使征房产税，总额也很小，解决不了什么问题 3.解决地方财政问题的出路在大幅削减支出 4.在收入端乱动脑筋会变成乱摊派、乱罚款、JQK、跨省执法、以X化债等等 5.收缩财政支出的过程很痛苦，不是主动的，没有积极性，会拖得很长

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回复@不明真相的群众: 担心财政没钱花是合理的，因为大量没钱的地方政府干出了很多收税以外的事来，影响到各方//@不明真相的群众:回复@梅管习:担心财政没钱花，就不担心自己交不起税吗。。。

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回复@研究没有边界: 装修行业的主要客户是个人，大多不需要税票，税是这个行业的命门。这行业一直是靠不交税少交税活下来的。公司一旦上市，要做税务规范，老业务不提了，新业务都要交税，比其他不怎么交税的公司成本高得多。不怎么交税的装修公司才赚几个点，交完税的公司能盈亏平衡就不错了。//@...

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回复@Laplacetheory: A业务不好做，不是去做B业务的理由//@Laplacetheory:回复@jiancai:中介这么好做，贝壳就不用发力装修了

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回复@不明真相的群众: 这就是方丈之前说的”用别人的钱去赌“的商业模式嘛。各种立项会、投决会的材料当然都会往这个方向去弄啦。//@不明真相的群众:回复@斯托伯的天空:这玩意本质上是趋势投资，趋势什么时候掉头，谁也说不准。
如果按有效需求理论来分析需求，按房租的“未来现金流折现”来定...

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回复@Mario: 类似的另一个数据是五大行统计的写字楼和商场的每平米租金。以前都是按照表观租金统计的，实际租赁时会有免租期，拉低实际租金。比如租3年免3个月，表观租金3元，实际租金2.75元。随着市场逐年的降价，原条款租不出去了，改为租3年免1年，表观租金还是3元，实际租金降为2元。
随着...

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回复@舜华良人: 商场销售额是非审计数据，发布渠道也非官方，商场自己愿意报多少就多少，不用担责。克X瑞那些数也是类似的性质。
比如调研时要问：报给赢X网的数多少？剔除XX的真实数多少？当然人家也未必告诉真数。
由于假数据满天飞，分析人员必须要具备识别真假数据的常识。相对而言，...

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回复@取名字麻烦a: 所有商场都会没落，只是替代品什么时候出现的问题。暂时北京SKP还没替代品，估计还不会没落。其他地方的就不一定了。//@取名字麻烦a:回复@Mario:马里奥怎么看skp这种百货？会和杭州大厦一样没落吗？

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回复@Biggest: 商场销售额虚报是行业常态，别把虚报的数太当真，上海环球港还报200多亿呢。 杭州大厦的客流比以前差远了，一直在被万象城和滨湖银泰抢生意，超过是早晚的。//@Biggest:回复@Mario:噗……杭州大厦去年销售额全国商业体里第四还是第五，杭州一哥地位还没动摇过。

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杭州大厦是老百货，被Mall淘汰很正常的