在2007年以前的深圳,买新房和买车差不多的,到手就贬值。92年的海丽花园8000-10000/平,要通宵排队才能买到,可是一直到2007以后才解套。96年落成的地王大厦单价超过30000港币,当年港币比人民币值钱,一直到这两年才解套。在深圳生活了超过30年的飘过...
在2007年以前的深圳,买新房和买车差不多的,到手就贬值。92年的海丽花园8000-10000/平,要通宵排队才能买到,可是一直到2007以后才解套。96年落成的地王大厦单价超过30000港币,当年港币比人民币值钱,一直到这两年才解套。在深圳生活了超过30年的飘过...
我说的就是魔都,我们03年毕业的,出来做公务员或者参公事业编的应届生同学都是到手年收7到8万年入。一般家里给个首付20万左右,买个60万左右的房还是很不错的。住的郊区的松江附近的买个30到40万的房(松江新城)。只是如今房价暴涨,公务员收入涨幅不大,所以就变成现在这样了。
以前买房就比较幸福,小地方的公务员也是比较好。现在来说,大城市的就比较惨了,特别是现在房价飙涨之后。有个例子,一人本来在魔都当公务员的,而且发展前途还可以的,115年时候房价还没涨起来的时候辞职。主要几个原因,房价高买一套要2,3百万,就算家里帮忙给首付也是供得苦死,而家里房价就一百万左右,但是收入差不多。另外,不是魔都的,没有亲人在身边,可能没什么归属感吧。
江浙地区, 一个10万方楼盘。高层加地下室,土地承重量按平均数情况下 不算土地,利息,税 。总成本约为4000这样子,包含了管理,销售费用。外立面除了门楼,商铺。其余都不用石头,真石漆,面砖,涂料。