在2007年以前的深圳,买新房和买车差不多的,到手就贬值。92年的海丽花园8000-10000/平,要通宵排队才能买到,可是一直到2007以后才解套。96年落成的地王大厦单价超过30000港币,当年港币比人民币值钱,一直到这两年才解套。在深圳生活了超过30年的飘过...
在2007年以前的深圳,买新房和买车差不多的,到手就贬值。92年的海丽花园8000-10000/平,要通宵排队才能买到,可是一直到2007以后才解套。96年落成的地王大厦单价超过30000港币,当年港币比人民币值钱,一直到这两年才解套。在深圳生活了超过30年的飘过...
今天南京新房市场直接冰冻,全市只认购29套房,不及平时的1/10,创近年来最低记录。
这种新闻每天上,跟日光,时光,万人抢房的效果是一样样的。
就是方向不同罢了。
这波房地产高潮,一窝蜂丶一拥而上。后面也许会以打压房地产的名义出台相关政策。或者是交易环节,或者是贷款开发环节,又或者是终极杀器房产税,信不信由你,反正我是信了。
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深圳认房又认贷, 离婚都没用。关门~~
前瞻性,还有掌声在哪里,
请充许我装一次逼如何!
实际上北京上海深圳等房价涨幅较高的城市,二手房成交占比都在六成以上,北京甚至近八成。你能说这些城市新增加的信贷,到手的现金到了政府手里么?
年初两万八买的西二旗。没机会站岗,好心塞
说了一堆房子,最后at了一个电力股,这是什么鬼,哈哈哈哈。
趋势已经很明白。
以往10年,房价和租金一直螺旋式交替上涨。
现在,深圳的楼市不涨了,租金也不涨了,特区内的租金甚至有下跌趋势了。
究其原因,以下几条
1,新政下,符合买房条件的人少了,尽管新政后没几个新盘,从官方数据查的结果显示,成交低迷。
2,政府加大提供人才房,安居房力度
3,今年开通了3条地铁,分流了租客。
4,如果这样还不能让房产见顶,那么我相信,房地产的价格是星辰大海。
我说房价不高,不要老拿北上广深说事,中国有钱人多的是,你不买照样有别人买。就好比股市刚开张那阵,一亿流通股能吓傻大批人,现在呢?一亿变珍稀宝贝了。只要经济不崩溃,就会有各种各样赚大钱的人,他们是购房的主力军,没办法,中国人习惯了置办家产,不让买房钱都不知道放哪了
政府打压也是暂时的,要想出台大杀器的可能性为零,不可能自己剁自己的手,最终还是靠市场调节,成断崖式下跌时救都救不过来,参考股市道理是一样的。
出不了货,拉几个涨停板够了,去不了库存,出几个地王够了。这庄坐的太狠了!
房事还是小毛病的时候不治,等到病危了看上面怎么治,,房子是看着跌的东西,只是10年,20年,30年的问题。自住经济又吃的消啥时买都一样,你不会因为房子掉价而生活不下去,投机就算了,特别是杠杆投机。人口摆在那里,未来消耗不了那么多房。而且房子流动性这么差,大部分人被媒体误导了,现在就是有价无市。再呢,人的观念会转变,谁知道10年后是不是变成住在乡下是一种流行。