文章不长，只讲干货，各位请耐心看。
最近刷到了很多楼盘推介，几千块钱一平方，百万不到买四房，广州北什么超美人居生活，一站到广州。
结果仔细一看，清远银盏站，一站到的是花都。
其实归根结底就是清远广清轻轨的沿线楼盘，楼盘打轻轨的卖点无可厚非，美化缺点放大优点也非常普遍...
用户9627031628
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他的全部讨论
这个月的广州楼市，发生了很多事，我想重点挑三件事来说说。这三件事，暴露了广州楼市的风暴即将到来！
1.中海花城湾爆出16万以上的成交价
大家都知道广州是单中心城市，珠江新城是广州毋庸置疑的豪宅板块，珠城中区、东区的房子更是在这一轮行情中率先领涨。
从2020年初至今，珠城已...
昨天的深圳，打招呼的方式变成了：你收到宏发万悦山的入围短信了吗？
作为光明科学城的网红盘，宏发万悦山一登场，就让以IT著名的深圳官方购房诚意登记系统i深圳宕机了两次。
这还只是开始，当你锲而不舍地一再刷新系统，终于提交好了，又经过了2次修改，咨询电话打了几百次都没有打进去，...
几年前曾经在江苏工作过，在苏北的一个小城市，我还差一点买了套房子。
离开几年后，我再关注回那座城市，彻底被吓到了。
与其说是被那座城市吓到，倒不如说被三四线城市的房价吓到了。
这个城市是苏北“三穷之一”淮安，2020年的数据刚刚发布，GDP勉勉强强过4000亿，后期会不会重新核...
最近网上有个段子很火：“好像发生了时空错乱，又回到了2009年，北京依旧在刮沙尘暴，影院依旧在放阿凡达，A股还是3000多点......”
北京的沙尘暴
唯一让大家觉得没有时间错乱的，可能就是房价。
2009年，北上广深核心区基本都是10000元/㎡出头，二线城市基本都是3000-4000元/㎡，12年...
现在的大湾区楼市，气氛相当微妙。
深圳广州东莞佛山接连上涨之后，大湾区内部正在形成一个越来越强烈的共识：下一个上涨的城市，就是珠海。
大湾区的房价协同化和房价轮动效应，会熨平城市之间的价差，重塑整体的房价体系，经过了漫长的培育期，珠海的种种楼市迹象都在表明：珠海的买入窗...
无数个”第一次“拼凑出我们人生的各个节点，因此纪录片《人生第一次》中，也便不可或缺的出现了”买房“的人生章节。
在中国，人们对于拥有一套自己的房子，是挥之不去的情结，也是在这样的现实中，买人生的第一套房子，也会显得尤其慎重。
在面临这样的“第一次”时，我们该怎样权衡和考...
今天这篇文章，我敢说至少值100万。
当然这100万可能不是即可兑现，但在你漫漫长河投资之路上，在未来它一定会兑现，甚至比这个数字还会更高。
最近看到了一个视频，讲富二代。
说：你所有看到的富二代视频，那些极其昂贵的食物用品和消费挥霍的生活方式，其实都不是富二代拍的，而是...
上海全线上涨，深圳降温明显！ 【房价地图】2021.3月版出炉！
楼面会在每月初发布当月中国重点城市房价地图，本月城市25个及大湾区、长三角组团房价地图。
声明与解释
楼面的“房价地图”以地形轮廓图为基底，添加行政区或开发区分区，并配以当月的房价，方便大家直观的看到自己关心的城市不同区域的房价分布。
◈ 1.由于部分城市并没有开发商区和...
春天到了，树木长出新芽，鲜花盛开，楼市“小阳春”的话题也开始炒作起来了。这周最多粉丝问的问题就是：广州黄埔还能不能买？南沙还能不能买？佛山千灯湖还能不能买？
我给他们的回答都是：从投资角度出发，高位，不建议。
很多人可能会不解，你不是一直说大湾区有价值吗？不是说要买高量...
今天看到一句话，就是上边的标题，说：
“凡是动了买房念头的人，都不是穷人。”
仔细想想，对也不对。
具体对和不对，我们文末来说，在此之前，我们说说这次的工作报告。
这次的工作报告，网上有全文，也有600字精简版，在此不再复制粘贴。
此次工作报告中，关于房地产的篇幅...
复工半个月，听到很多人说离开深圳，不回来了。
虽然每年都会上演一样的剧情，但今年大多数人不回深圳的原因出奇一致——房价太高了。
这两年，深圳房价的疯狂改变了太多人的人生，也在冲击着深圳，最明显的就是，深圳正在经历一场猛烈的社会内卷。
而且深圳高房价下的内卷，让人细思...
正月还没过完，各大热门城市已经开始密集出台各种政策。
先是深圳抛出指导价购房，再到东莞收紧调控细则，无锡、杭州也在这几天陆续针对抵押贷、二手房进行了严苛的要求，上海更是连续两天出台政策！
今天的《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》让上海也加入了“限售城市”之列。
世道真的变了。
一个月前，大家还沉浸在深圳杭州多盘齐开的抢房盛宴中。短短一个月过去，趋势真的变了。房地产链条的城市、开发商、中介、业主、购房者个个都变得小心翼翼，噤若寒蝉。
原因很简单——这一刻，“房住不炒”不再是一句空口号。
现在的形势相当严峻，放水太多，滞胀来了...
不久前一位朋友从北方飞去珠海看房，就看了一个项目，当天就下定买了。
我问他看中什么了这么快拍板儿，他发来一段语音，略带激动的表示：我买的房子带有新风系统，而且精装修交付，我看了样板间也挺满意，感觉没什么问题就直接买了。”
虽然我寻思新风系统也没有很不得了，但是对于普通购...
这个标题不是标题党。
是年轻人真的正在被赶出大城市。
因为年轻人，再不买房可能就没资格买了。
这句话不是危言耸听，也不是在鼓吹房价会继续暴涨、年轻人以后买不起房。
而是，年轻人正在一步一步的被大城市取消购房资格！
2月4日，深圳。
宝安西部网红新盘海岸城摇号入...
昨天，赵英俊没了。
刚看到讣告那一刻，眼泪唰就下来了。
微博瞬间热搜，身边很多人对他很陌生，不认识他。
都在问，他是谁，他演过什么。
此刻讨论他到底唱过什么、写过什么，已经没那么重要了。
重要的是，43岁、癌症。
而更让人难过的是，看过他留给这个世界最后的一篇...
最近的深圳杭州没有彩排就联合上演了一出史诗级大戏，在中国房地产史，前无古人。
深圳六盘齐开，从网红大热盘万丰海岸城，到光明科学城万科四季光年首秀，再到改善热门南山深铁懿府、香山道公馆、中泰印邸、富士君荟苑/君悦府。
万丰海岸城：926套住宅， 70-95㎡小户型 ，均价5.76w深铁懿...
2021年开年才一个月，多城升级调控、房贷审核更加严格，但市场的购房热情高涨，像极了2016年的感觉，新一轮行情已开始。
在2016年的普涨中，资金沿着狭窄的通道填满一个又一个城市，大水漫过，没有洼地，因为房价基数都比较低，所有城市、所有新区都跟着鸡犬升天。
而在这一轮的房价分化中...
每次被人问起，买房选新房还是二手房时，我都会想起一位看了市区老破小后，又看了郊区精装公寓样板间后，冲动刷卡买了公寓的朋友。
当时买房，他至少提前三个月就开始跟我咨询一些建议，而我听了他“能尽快入住、不要离市区太远、单价适中”的需求后，建议他在主城区选个二手房。
谁知他挑...