复工半个月，听到很多人说离开深圳，不回来了。
虽然每年都会上演一样的剧情，但今年大多数人不回深圳的原因出奇一致——房价太高了。
这两年，深圳房价的疯狂改变了太多人的人生，也在冲击着深圳，最明显的就是，深圳正在经历一场猛烈的社会内卷。
而且深圳高房价下的内卷，让人细思极恐。
林毅夫当年有个著名论断，叫“双重过剩条件下的恶性循环”。产能过剩，企业招聘的人就少；就业停滞甚至萎缩，消费市场下跌，进一步加重产能过剩。
增量不足，带来的经济内卷，衍生出阶层内卷、制度性内卷、体制僵化、限制创造力，前赴后继地在做一件低效的事。
中国的卷度是50，深圳的卷度至少得是200。
深圳的房价内卷不同于其他城市的内卷，深圳的内卷是，有房阶层还凭着原有的财富积累，可以通过代持、社保巨子等方式构筑壁垒，阻止新鲜血液向上流动。
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房价内卷
深圳目前已在执行二手房指导价，银行按照指导价审批。
此招一出，二手房形同“冻市”，买家需付出高额首付，中介一夜之间集体失业。
而这一切的根源，来自于业主之前膨胀的房价攻守联盟，原本可以走慢牛行情，相安无事。
非要暴力拉升、随意反价。
现在造成房价内卷，二手房升到高位，业主也卖不出去，置换的成本却越来越高，到最后反而把自己折进去了。
现在深圳买房方式已经进阶为指导价+字画真迹，不得不感叹深圳楼市的魔幻。
购房者陷入高额首付+豪宅税的高成本恶性循环中，只能远走离主城区30公里以外的郊区打新，全城交资料陪跑，心在滴血，离上车越来越远。
银行也不好过，银保监会发文件严查经营贷信用贷。
深圳中介之前还联合业主控盘抬价，制造紧张气氛，炒学区房炒光明科学城炒沙井、炒金茂礼都炒华润城炒诺德假日，似乎没有深圳中介炒不起来的板块，没有深圳中介卖不了的房子，现在中介集体失业、转行，也没有多好过。
折腾了两年，政府、银行、业主、购房者，一定要说谁赢了吗？一定说谁比之前过得更好了吗？还真不一定。
四个人坐在一起打牌，难道最后输的是桌子吗？
深圳的这种房价内卷，最深重的影响是，年轻人走了。
深圳的房价，已经离普通人越来越远，年轻人认清了“打工人在深圳买不起房”事实，韭菜购买力跟不上，损伤的是深圳的长远利益，这样城市的价值也难以得到持续的支持。
韩国首尔市政府3日表示，2020年韩籍居民登记人口为966.8465万人，外籍居民登记人口为24.2623万人，合计991.1088万人。这是首尔市人口时隔32年首次跌破千万大关，跌回1987年人口水平。低生育率，导致平均每年有30多所学校关门。韩国政府未能扭转生育率下降的趋势，尽管其每年在儿童保健补贴和产假方面支出数以十亿美元计的资金。房价内卷衍生的一系列社会问题，让年轻人有了3抛世代概念，指的是面对高房价等社会问题，一部分年轻人逐渐放弃了恋爱、结婚、生子。
这还不是最关键的，更可怕的是放弃买房、人际交往，以及任何梦想和希望。
职业内卷
由于深圳房价高，职场的内卷也非常严重。
职场内卷，大家为了争取边际效益而陷入无休止的内耗。这两三年来，干的活越来越多，但获得的越来越少。
小的创业公司干着干着就倒闭了，就算赚到钱了，老板也不愿意分给创始团队员工，因为老板自己也想拿着钱去买豪宅还月供，而不是投入扩大经营。
而在大企业，员工之间的竞争也非常激烈，就算是摆脱地心引力，都不能逃离内卷。
毕业后找到大厂的工作，算是“一次上岸”，爬到一个不再内卷，位置不可替代，算是“二次上岸”，但有多少人能爬到这样的级别。虽然你已经达到了一定级别，你也不敢说自己能多放松，毕竟大厂里最不缺的就是大领导空降、部门优化、裁员的故事了。大厂的光环和神话之外，是过度透支健康和身体的高度内卷。
就算有996、猝死、35岁魔咒，依然有无数的小镇做题家，前仆后继、削减脑袋想进大厂做一颗螺丝钉，渴望成长为互联网中产阶层。
腾讯阿里的高级别员工，最喜欢带着工牌去酒吧，因为会被妹子搭讪。
在深圳科兴科学园，每天上午08:30分，你可以看到大量特斯拉车主贴着“鹅厂”的标，排着长队进地库。
在这样的职场中，你只能把自己嵌进去，身不由己，逃无可逃地内卷。
教育内卷
深圳的内卷从婴孩时代就开始了。双语早教、音乐启蒙、智力开发、一对一培养，全方位碾压，光在买学区房上的竞争，就已白热化，你买小学的，我就买小学+初中直升的。
补习班的疯狂，写字楼里都是各种网课的广告，这些社畜父母刚刚走出996的办公室，就得接受补习班的饱和冲击。30万补习15天，中考提高100分。每个补习班门口都被家长围得水泄不通。
还有现在补习班现象，越来越多家长走上不得不补课的道路，其中对父母和孩子的身心消耗都非常严重。而且教育的内卷只会越来越严重，家长都只能在这条赛道上蒙眼狂奔。
结
其实，地方为了抢优质企业也一样卷。
华为远走松山湖之后，深圳其实也是很慌的，唯恐又把自己培养的明星企业拱手相让，腾讯能4000元/㎡的楼面价、底价85.2亿拿下大铲湾地块，就是深圳市怕鹅厂也跑了，毕竟鹅厂想去哪个城市，还不是地块随便给、税收优惠各种倾斜。
所以，深圳市的担忧不是没有道理的。
我很难说，高房价下的无休止的内耗，越来越卷，对深圳的未来会有什么影响？但可怕的是，大家都在默认在过一种内卷的人生。