寻宝小怪兽

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个人投资分享,日更

他的全部讨论

投资日本如何避坑

日本经济数据持续走强,让很多国人跃跃欲试。作为临近国家,能够走出“失去的三十年”,也给国内当前的经济环境提供了参考。
投资日本最经典的就是巴菲特,巴菲特通过美债融资买入日本五大商社,按照日元计算,确实大赚一笔。但是由于日元持续贬值,所以如果考虑汇率折算,按美元算,巴菲特并...

放弃消费股和医药股

股市上涨需要资金,拉红利护盘需要资金。在存量资金博弈的当下,市场只能有跷跷板效应,拉一个板块,砸几个别的板块。目前来看,被砸的就是消费和医疗。
消费股最大的特点就是研究简单,所以不少散户资金首先布局的就是消费股。消费股过去也产生了很多大牛股,比如茅台、格力、美的、海底捞等...

学区房忽略的赛道:竞赛

教育竞争中,最能体现教育水平的就是竞技。
竞技一般分为考试和竞赛,考试大多由公立学校组织,也有少数机构、国际组织的竞赛很有含金量。竞赛就鱼龙混杂了,是个机构都想组织竞赛,竞赛背后的利益更是纠缠复杂,所以竞赛的含金量也是千差万别。
考试最公平,也最不公平。公平在于试卷一样...

上海24年第4轮土拍供地

最近上海公布了第4轮土拍供地,数量也不多,5块地。
这5块地,3块位置还可以,2块在远郊。远郊现在新房非常难卖,五大新城都不提了,二手房成交增量集中在外环内,远郊的地可以忽略。
虹口的地其实意义也不大。新江湾城已经这样了,新房很难卖,二手房跌了不少。虹口人都去大宁瑞虹北外滩...

国家队全面出手

近期A股没什么好说的,成交量继续萎缩。没有了量化在里面捣乱,成交量直线下滑。好在有国家队出手,每天都买一点,指数才跌得不那么难看。
说到国家队,可以发现国家队已经到处都是了。现在楼市也有国家队出手了,地方政府下场收储二手房了。在这之前,最明显的是汇市,国家队对稳汇率也发挥了...

一线豪宅为什么卖得好

上海6月成交量大增,市场信心恢复了不少。虽然七成以上是低总价,但是更重要的是,豪宅快速成交。
这里说的豪宅是指4000万以上的房子,有些房子虽然不够豪,胜在大面积+好地段,价格也比较坚挺,总价也比较高。4000万的标的,筛选掉了一大批3000万的伪豪宅,在上海,起码算是入门豪宅。
现...

上海房价局部反弹

新政一个多月,成交量明显增加,上海部分房子的价格有所反弹。
6月上海二手房成交26000套以上,算是明显放量。放量之下,部分小区的价格有所企稳反弹。
最明显的其实是老公房、老破小。老破小占二手房成交的绝大部分,新政后成交量增长明显,快速换手。经历前几个月的以价换量,目前一部分...

银发经济快速萎缩

这些年经济下行,网上可见的是中产收入的快速下降。也有人说底层打工人不受影响,甚至日薪有所增长。但是最被忽略的,其实是老人。老人群体的消费支出在大幅下降。
关注到这个其实是因为很多朋友在转行银发经济,就是做老年人生意。当然这个范围相当宽泛,包含的生意之多超乎想象。
最典型...

中产资产上演大逃杀

之前有家即将退市的公司ST巴安,股价上演了大逃杀。由于之前股价已经连续19个交易日跌破了1元,即将退市。结果近期疯狂成交了4.5亿元,换手了80%。也就是说,一大群赌徒冲进去疯狂博弈这只即将退市的股票,只为赚一点别人的亏损。而大部分人的结局注定血本无归。
这种垃圾股,还有这么多人冲进...

炒小炒差还有没有机会

复盘A股历史,小微盘股、次新股一直是波动巨大的,是很多人的利润来源,也是很多基金经理的业绩证明。
每年总有几个基金经理因为押中风格而成为头部,名声大噪。说到底他们都差不多,就是赌一个赛道,重仓进去,正好匹配当年市场风格,赚到了大钱。但是往往这样的基金经理,之后几年的业绩都很...

产能过剩怎么解决

上海南汇的西瓜跌到1块钱一斤了,这个新闻近期在很多群里转发。其实很多人不知道,西瓜种植业是我国产能过剩的一个典型。全世界每年西瓜的产量,一大半都在中国。
西瓜作为季节性水果,相对比较耐存储,可以销往周边国家。但是西瓜的主要消费市场还是国内。西瓜滞销的背后,还是产能过剩+内需...

全球对比,我国的资产贵不贵?

前几年国内网络上一直说房价贵,现在跌下来了,放在全世界看,到底贵不贵呢?
首先可以确定的是,疫情后欧美的房价都在涨,尤其是大城市的房价,整体涨幅不低。主要原因是欧美国家大放水,推高了资产价格。同时大量的新移民带来了大量资金,也推高了移民型大城市的房价。
和欧美核心城市比...

全市场都在博弈下个月的政策预期

每次重要会议前,市场就会博弈政策预期。
比如政策很可能对房地产托底救市,资金就开始提前埋伏,同时发布各类报告强调楼市的危机,让地产股价格在地位,自己好建仓。等楼市新政出来,地产股大涨,这些埋伏的资金就趁机卖出套利。
当然,如果经济复苏,如果趋势向上,这种套利是有踏空风险...

再给一次躺赚的机会

从疫情开始,A股的整体贝塔机会就越来越少了。回顾23年,其实只有一次机会,就是年初大涨。
23年初的大涨,主要是因为预期经济复苏,内外资都进场交易。之后其实是一路震荡下行到今年初,中间没有什么反弹机会。
也就是说,如果选择分散持股,整体上涨的机会,去年只有一次。
今年年初...

房票融资

这一轮房票政策推出已经一段时间了,房票推进得怎么样呢?目前看很多地方的房票不够吸引人,主要还是因为房价还在跌,拆迁户不是真的想买房,更想变现。
买涨不买跌的心态,催生出房票融资的生意来。既然手握房票的人想要变现,市场上又总有人刚需想买房,就可以一拍即合,转让交易。这当中,...

讨论

回复@春天的车站: 地产股围绕政策预期反复博弈//@春天的车站:回复@寻宝小怪兽:所有人相信?为啥地惨股自己不信?

讨论

回复@airelf: 头部城市的头部房产,资金聚集效应是国内大类资产最强的,涨幅也是最大的//@airelf:回复@寻宝小怪兽:1500万买高股息不好么,每年股息就至少有60万,躺着就远超打工收入了,还可以留给孩子,不比非要挤在上海滩要好得多

对手盘

资本市场的对手盘,其实就是和你反向交易的人。你看涨买入,对方看跌卖出,一来一去形成一笔交易。
实际上的情况会复杂得多。因为是否是对手盘要看整体趋势。
比如过去几十年只要买房就能赚钱,主要是因为大多数房子都在涨。这个时候不存在对手盘,卖出也是为了置换或者投资,卖家也不会轻...

低溢价

现在人们买房越来越理性,都不想支付溢价。但是自媒体流量推的,大多数都是有溢价的中产盘,而真正溢价低的房子,是需要线下去慢慢寻找的。
上涨周期中,买漂亮房子很重要。颜值=预期未来涨幅,越好看、配套完善的房子,溢价越高,未来涨幅越大。
目前仍然是下行周期,可能是末尾,但是即...

大象起舞

风水轮流转,又到了A股大盘股不断创新高的时候了。上一次这种走势,还是19年开始的白马牛市。
近期大盘股微跌,小盘股大跌,眼看着又要保卫3000点了。今年以来,盘点一下,A股中位数是下跌20%以上的。但是上证指数涨了1%,跑赢上证指数的只有16%+。也就是说如果买的不是这16%的股票,大概率是...