回复@gogou: gdp增长4%，那第二年房租也就涨到10400，假设房价还是600万，租售比是2.08%，请问估值哪里合理了//@gogou:回复@非典型伪价值投机:衡量房价的合理估值是租售比+片区人均收入增长率，（租售比+收入预期增长率）在6%到8%的增长区间，全世界来看，都是比较健康的。举例说，一套600万的房子...
平三皮
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他的全部讨论
可以这么说，买万科不如买恒大，因为恒大倒了，万科也得倒，如果恒大起死回生，涨幅肯定数倍于万科
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$中国恒大(03333)$ $恒大物业(06666)$ $恒大汽车(00708)$
中国恒大悖论
2021年以来，恒大系股票普遍涨幅不错，尤其以几个子公司的股价更可以用暴涨来形容。
中国恒大作为母公司，股价表现最惨，涨幅只有3%多一点，市值也只有2000亿港币出头，然而中国恒大却拥有恒大汽车67.64%的股...
我刚刚调整了雪球组合 $港股投资(ZH944887)$ 的仓位。
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$中国恒大(03333)$ 中国恒大两亿哥变20哥了
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我刚刚关注了雪球话题 #2019投资总结# 欢迎一起来讨论
虽然昨日（7月3日）印发<口岸出境免税店管理暂行办法>导致白云机场股票大跌，但是本人基于所学的财务知识，试算一下该暂行办法对白云机场的估值影响几何。
该暂行办法第十二条提到：合理规范口岸出境免税店租金比例和提成水平，避免片面追求“价高者得”。招标人应根据口岸同类场地现...
上半年完美收官，收益率64%，多亏了白云机场，大幅跑赢指数 $白云机场(SH600004)$
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班门弄斧给白云机场估个值，本文大多数据均来自2018年报和2018年度第5期短融债券募集说明书。
首先算一下免税收入，2018年度白云机场旅客吞吐人次接近7000万，其中国际旅客占比25%，也就是1750万，预测2019年度国际旅客增长10%，也就是1925万，然后免税客单价200元（上机和首机260），免税店...
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