回复@gogou: gdp增长4%，那第二年房租也就涨到10400，假设房价还是600万，租售比是2.08%，请问估值哪里合理了//@gogou:回复@非典型伪价值投机:衡量房价的合理估值是租售比+片区人均收入增长率，（租售比+收入预期增长率）在6%到8%的增长区间，全世界来看，都是比较健康的。举例说，一套600万的房子，月租一万，租售比就是2%，如果这个城市GDP增长能达到4%，那么估值就在合理区间的下限，如果GDP增长能到6%甚至更高，那么这套房子就合理低估。