回复@云飞天下: 缺钱可能也是重要的一点,但龙湖的现金还好,还不到那种完全买不起地的程度,估计也和集团战略有关//@云飞天下:回复@怪人经济观察:繁荣周期不拿地是策略 调整周期房企不拿地只有一个理由,没钱。 13/14年地产调整得也是不要不要的,万科恒大碧桂园融创可是拼老命拿地
回复@云飞天下: 缺钱可能也是重要的一点,但龙湖的现金还好,还不到那种完全买不起地的程度,估计也和集团战略有关//@云飞天下:回复@怪人经济观察:繁荣周期不拿地是策略 调整周期房企不拿地只有一个理由,没钱。 13/14年地产调整得也是不要不要的,万科恒大碧桂园融创可是拼老命拿地
回复@云飞天下: 这个需要关注。但现在的行情下,很多项目都是亏钱在卖,短期不拿地不见得一定是坏事。//@云飞天下:回复@怪人经济观察:龙湖最大问题,新增土储非常少,唯一的增量发生在23年3-6月小阳春后,那时候不仅是它,金地,碧桂园也抢地。
23年结算还有以前高毛利项目撑着,24年以后毛利...
作为地产民营企业的领头羊,龙湖集团最新2023年度业绩公告中提取的关键财务指标如下:
收入缩减,利润腰斩,开发业务的结算毛利率下降到了11%…
而由于合同销售金额也有14%的下降,未来1-2年营收和利润下行的概率很大…
好在表内债务暂时没有明显问题,短期应该不存在暴雷风险
龙...
回复@有用的股价卫士: 是的 是要考虑机会成本的问题//@有用的股价卫士:回复@怪人经济观察:我赞同你的基本面分析,但是 don’t time the market. 很多股票卖了就飞了,就再也买不回来了。除非你卖了是为了买更加确定高回报的股票。
回复@飞翔之羽1: 短期具体怎么走没人知道,但通过分析发现特斯拉想要大涨的可能性其实比较低,250以上的高位很难实现。//@飞翔之羽1:回复@怪人经济观察:那同时你也错过了200-265美元的涨幅,对吧? 短期股价怎么走,只能靠猜。这次你猜对了,恭喜~
回复@心存敬畏_把握机会: 嗯嗯 继续观望,但特斯拉是家从来不缺故事的公司,未来无限可能//@心存敬畏_把握机会:回复@怪人经济观察:是的,一年到两年没啥实质利好
回复@心存敬畏_把握机会: 正解!但是大饼短期难以变现,华尔街那帮投资者不买账的(+漂亮国没我们这么多爱炒作的散户😂)//@心存敬畏_把握机会:回复@怪人经济观察:赞同,唯一的风险就是马斯克发一下画大饼的消息拉升股价
买入价(平均):151刀
卖出价:200刀
收益率:31%
卖出逻辑:
(1)继续降价来提升销量,大概率是特斯拉短期的战略选择(原因见前文)。而由于成本的降低已接近极限,这会导致影响股价关键的毛利率指标继续下降。
(2)继续加大投资来支持新业务的发展(FSD、机器人、Dojo超...
相信利率的问题会困扰很多投资者。这里我会分享近期有关利率核心问题的学习成果,希望能对大家有些许帮助,也欢迎批评指教!
一、短期利率与长期利率
二、为什么长期利率会影响企业估值?
因为计算折现率WACC时,会用到十年期国债收益率作为无风险利率,该值越高,计算出的折现率越高...
结论:特斯拉实际业绩短期改善的难度很大,而估值又需要实际业绩的支撑(特别是对有定期业绩考核压力的机构投资者)。因此特斯拉短期内的股价仍然面临很大压力,继续下跌或低位横盘震荡可能性较大。
1、近期股价暴跌的主要原因:
财务数据全方位的不及预期,特别是毛利率的持续下滑。
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