作为地产民营企业的领头羊，龙湖集团最新2023年度业绩公告中提取的关键财务指标如下：
收入缩减，利润腰斩，开发业务的结算毛利率下降到了11%…
而由于合同销售金额也有14%的下降，未来1-2年营收和利润下行的概率很大…
好在表内债务暂时没有明显问题，短期应该不存在暴雷风险
龙湖的运营业务（商业、长租公寓等）增长了8.9%，但是这些靠收租金维持的经营性业务增长，根本无法填补开发业务的直线下降…
龙湖的产品力，无论是住宅还是商业，一直是被行业认可的，也是财务最稳健的民企之一
龙湖的问题，目前看更多还是整个市场的问题
一荣俱荣，一损俱损