时代微尘

最近关于清仓万科，引起了不少朋友们的关注和议论。有的议论是支持的，也有的是痛贬的。当然，平台上每个人都有自己发表言论的自由。今天借此文，我说说自己当前内心最真实的想法，分享给一直关注和支持我的朋友们。
老柏从不否认，自己是一个享受到之前二十年地产红利发展期的人。无论是投资地产，还是从业地产。特别感谢这个时代带来的机遇，也感谢这段路上遇到的每一个人。关于地产周期的下行，对我之前有三个预警点。
第一个，三道红线政策和树清提到的让认为房价永远上涨的付出代价的言论时期。
第二个，三年前恒大暴露债务危机，自己操盘地产项目时期销售明显遇阻。
第三个，就是十八元左右基本清仓融创哪个时间段。（这里具体可以看我2021年总结的长文。）
以上这三个时间点，我假如能在任一时间选择远离高杠杆公司，或许都要比现在好很多。当然，这些都是后视镜的看法。当时我的认知，视野，理解，都没有达到哪个层级。而且，也许现在也还没有这个层级。
我安慰自己的是，人无完人，老柏也是普通人，是人都会犯错。但在公众平台上，老柏的盲目自信乐观，言语上的不谨慎误导了很多朋友，在这里我真诚致歉。

当前，无论是我自己所在的公司，还是对地产行业信息的收集，我都还没有看见地产行业好转的迹象。目前重点凸出的几个问题，消费者信心不足，销售资金流速明显放缓，资金监管越来越严，供应链上下两段账期明显拉长。可以说地产公司，无论是主动还是被动，都必须要降低杠杆，这是明显缩表的一个周期，这就意味着无论是大公司还是小公司，都需要接受，很显然，我之前对万科大鱼吃小鱼，预计它会在这个周期里面，持续扩大份额的判断，出现了重大错误。

我相信地产行业一直都会在，这个行业依然会涌现出卓越的公司，也许万科还会王者归来。但作为普通投资者，没必要一直做加法。杠杆经营的商业模式，财务报表的复杂性，当前行业的下行周期。承认自己看错，承认自己犯错，我想也是一种成长吧。
另外，当前我的职业生涯也接近尾声，早没有了之前的意气风发，每天都是面对无解的难题，拆西墙补东墙。
一句话说的好，时代的一粒微尘，落在一个人身上，就是一座大山。
所以，是时候，告别了。
那天有个朋友在抖音私信老柏，他说发现你这几年还是阅读的太少，缺少积累。我认为他说的太对了，在这里我把我自己这几年的教训体会分享一下，朋友们可以参考借鉴一下。
第一，做人一定要低调，一定要低调，不要膨胀，不要膨胀。
第二，要承认自己的无知，要听的进去别人的意见，对自己不懂的东西一定要慎重做出选择和判断。
第三，多学习，多向有结果的人去学习，去找参照物，努力的去找比自己强大的人去做参照物，向上社交。
第四，保持连续的，良好的阅读习惯，减少内耗。
第五，对自己无能为力的事情，及时止损切割和远离。

暂时，先想到这几点后续再补充吧。以上都是老柏这几年真真切切的感触。
唉，多么痛的领悟啊。
文末。
老柏以后还是会不时的在平台上分享，无论是文字还是视频。再次，感谢朋友们的关注。

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