楼市慢牛？你不是在开玩笑吧？

跟着老柏树买房炒股估计亏得裤衩都不剩了吧

类似6124跌到3000，刚刚降了1次印花税，后面还有一半能跌

应该前面加一个未来30年

30年难遇的高抛良机。

我看你在四川，那么就说成都吧，成都已经连续多个月房价涨幅全国第一了。我买了成都银行，一直盯着成都房价指数呢。之前房地产行业发展不健康。国家猛烈收缩投资和需求，猛烈收紧银根，供给侧和需求侧都有收紧。现在刚刚放开以后肯定会复苏。当然也要看地方，不可能全国都涨，看位置。即使是著名的楼黑案例日本，消失30年后三大城市群的房价又涨起来了。$成都银行(SH601838)$ $招商银行(SH600036)$ $中国平安(SH601318)$

楼市慢牛？你不是在开玩笑吧？

山顶上，能极时卖出的都是聪明人。

我楼下就是房地产中介公司，有空没空下去坐坐，跟业务员吹牛皮。以下实录：
看房子的明显的人多了许多。贷款利率下降，首付两成。年轻人，商贩，小包工头居多，都是刚需首套房群体，但是下定单的不多。犹豫不决，观望，怀疑是不是有更多政策。但是人气确实是上来了。同时原居民二手房挂牌量大增，为啥呀？想换新房！
我的判断：房地产市场暖起来了，成交量会谷底回升。但是价格，会底部走平，呈L型，因为供应量不小。
对于刚需，现在是买房的大好时机！！
对于换房改善，也是大好时机。
对于投资买房，就放弃吧！！

1、该买的房子，过去30年都买了，无论是刚需还是投资；该割的韭菜已经割了，新韭菜长起来还需要时间；
2、大环境在PK经济，很明显房地产不是核心竞争力，房地产反而是趴在实体经济上的吸血鬼；房地产是个垄断行业，一级土地市场垄断，运转需要银行体系的强力支持，发售环节各种政策指导，全是寻租空间；房地产其实是夜壶，之前阶段性地做了贡献，现在窟窿有点大，ZF其实想、但现在也不待见这个行业；
3、人口状况糟糕，接盘侠群体急剧缩水，人口没有稳定之前，不可能有拐点。
结论：房地产反转的前提是，人口状况稳定+技术革命或者地缘政治彻底好转导致经济往上走。

跟着老柏树买房炒股估计亏得裤衩都不剩了吧

现在是股市慢牛启动了。
却是楼市慢熊的启动。
现在买房上车对刚需者是好机会。
对非刚需者是卖房下车的绝佳机会。

类似6124跌到3000，刚刚降了1次印花税，后面还有一半能跌

北京、上海核心区的房子从长期看永远走慢牛、是几乎永远；其他区域人口持续流入的地方至少不会大跌；至于人口流出区域慢慢熊途、直到房屋建筑成本