我楼下就是房地产中介公司，有空没空下去坐坐，跟业务员吹牛皮。以下实录：
看房子的明显的人多了许多。贷款利率下降，首付两成。年轻人，商贩，小包工头居多，都是刚需首套房群体，但是下定单的不多。犹豫不决，观望，怀疑是不是有更多政策。但是人气确实是上来了。同时原居民二手房挂牌量大增，为啥呀？想换新房！
我的判断：房地产市场暖起来了，成交量会谷底回升。但是价格，会底部走平，呈L型，因为供应量不小。
对于刚需，现在是买房的大好时机！！
对于换房改善，也是大好时机。
对于投资买房，就放弃吧！！