估值的救赎 的讨论

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我看你在四川,那么就说成都吧,成都已经连续多个月房价涨幅全国第一了。我买了成都银行,一直盯着成都房价指数呢。之前房地产行业发展不健康。国家猛烈收缩投资和需求,猛烈收紧银根,供给侧和需求侧都有收紧。现在刚刚放开以后肯定会复苏。当然也要看地方,不可能全国都涨,看位置。即使是著名的楼黑案例日本,消失30年后三大城市群的房价又涨起来了。$成都银行(SH601838)$ $招商银行(SH600036)$ $中国平安(SH601318)$

热门回复

2023-09-16 21:52

没涨 部分二手房还在跌

2023-09-16 21:51

成都楼市价格确实稳步上涨,跟产品、板块及政府预期管理有关。以前的产品容积率较高,现在基本2.0左右,同时产品升级更新,建造成本增加。然后由于二三圈层土拍流拍影响,近期土拍的基本是一二圈层的优质板块,地价高,房价自然就高了。然后ZF与开发商联合炒房,不断提高限价,引导楼市价格攀升。再者就是成都的文宣做的很好,环成都贫困带和新西兰人口持续涌入,也有一线城市回成都置业。基于以上因素,成都楼市一骑绝尘,可能是这一两年表现最好的城市。

2023-09-17 18:51

楼市长期看人口,短期看政策,短期看可能会涨,长期看必跌

2023-09-16 23:11

成都也是结构性行情,不是所有小区都涨

年轻人生不生是个人自由,反正我生了两,不生亏的是自己。[摊手]

2023-09-16 22:40

部分二手房还涨了,比如中港央湖名邸。

好像是比较坚挺

2023-09-17 20:39

你生几个都影响不大,出生率不是少数人多生几个就能拉动的。