寻求正确见路不走

陪伴是最好的教育

上次思考过和儿子的关系，特别不想做的事就是打着都是为你好的理由去威胁他或发火让他去做不想做的事，这个想法是对 。
中考后佩峻就一直不在状态，学习很难专注。前面二个学期也是一样收假后的一二个月会有计划努力学习，虽然回家时间很短但是明显的感受到他想进步的决心和认真的态度。只要...

讨论

//@TrigoriaCat:$万科A(SZ000002)$
摘要一下对地产的观点：
投资要在全行业都活不下去的时候出手，地产现在就是这个时候，中国人对房子的观念注定了地产是个永续行业支柱行业，改善需求很大，过去的两年对地产来说实现了去产能挤泡沫的效果，活下来的公司利润率会反弹，买入全行业不单压...

讨论

我刚参加了#雪球投资门派测试#，原来我是少林派弟子，在派中职务是罗汉堂堂主。你也来测测自己使用何门何派的投资方式，又擅长何种投资绝技吧。网页链接

讨论

我买万科是因为我没资格买房了。

讨论

转发

讨论

赞同您对PE的观点，重要的不是对万科这一二年利润的精算对于利润有底线思维就好管理层对ROE的考核基本是10%以上以这个为锚向下去思考万科在行业低谷期下降利润但净资产是增加的到24年净资产可以到3000亿左右这样如果你对管理层有信心的话以后基本上至少会稳定以300亿为锚并有增长（roe就算长期只有...

讨论

量难增是事实，但是价格上涨说明房产是有他的资产属性的，可以说房产就是一个城市的股权，会自然随城市的GPD加CPI去上涨，短期会受政策当时主要是供需关系和利率水平影响，长期看只要这个城市的GDP增长，CPI不断上涨，房价就会一直上涨。这是客观规律，当然是股权就会受大众心态影响，高了会跌，低...

讨论

如果10年后利润上1200亿，那这10年总的利润会有6000亿以上，那光分红就至少是现在的市值。我到是很保守为什么要给10PE，地产的PE会因为其是歺阳产业平均PE是绝对下降的。长期是7PE为均值吧。至于总利润也不用太高。10年后市占到8%左右640亿（这里市占8%是可以的但是总的市场10W亿是不合理的。但保...

讨论

万科: 1.前提中国城市GDP会持续增长，房是城市股权，万科能活下去，市占会提升，利润下半年会因一二线房价回升而提升。 2.万科事实上看处于历史估值低位(以21年300亿算也是合理位置) 风险概率不大。 3.M3增发。主要只会流入政券或房市 政券己涨三年会周期性向下回归估值，资金回流房市！

讨论

回复@西城野木: 又想！我去年满融还完后20以下第二次满融了！//@西城野木:回复@单调万科:被你这样一鸡血，我又想满仓满融万科了，咋办

讨论

回复@蜗牛爱太极: 在这可以看到你，呵呵新年快乐。房地产调整是必然，然而为什么不去好好看下那些地方的房价存在调整的必然？如果是一二线，那和日本美国德国去比一下有多大的泡沫？如果是5、6线那可以去看一下现在的房价和收入比还有租售比存在多少泡沫？值得深思的不是房价，是自己对于这个行业...

讨论

21 年的PE可能会回7倍，也许会是利益下降和科的销售和房价回暖等因素促成。但相信不管房价还是万科都还会有大于GDP的增速。时间会证明。本人还在收集科这种股权，主要用于10年后的养老主要收入。这种稳定且高于银行息的投资很值得投入。

结合美股历史学习巴菲特信1959年

1959年美股还是一样涨，虽然货币进行了三次加息，最高加到了5%,但市场解说是这已是最高的顶了，利空出完。另外苏联的郝鲁晓夫访问美国，有利和平，所以军事股有所下跌。上涨还有一点就是当年的工业产值数据增速很好，经济在货币紧的环境还是一直走好。在58年大涨的基础上，市场同年上涨17％加上息...

讨论

回复@悠哉小狐: 您是对的。//@悠哉小狐:回复@价值阅读储粉:亲，如果一直涨标题就要换成：复盘自己的投资体系，打造完美收益曲线

讨论

回复@博虎s2h: 不质疑别人，也不相信自己。一切尊重客观规律，看有效性。//@博虎s2h:回复@价值阅读储粉:年初买入肯定是受到了宏观政策和经济情况的影响，最近没有理由不看多了

讨论

值得学习。体系如果可以更细化，程序化就大赞。

讨论

$万科A(SZ000002)$ 全仓只买万科。

省思自己的投资（万科）

写了一个月，也思考下自己的投资路是不是对?
我的投资就是地产加地产。手头上是房，平时是收租，然后股权是万科总占比30％左右。对于这家公司的思考，直接复制群里自己的发言 吧。主要是给自己记忆：
理性看科，科的管理层可以说是最不在意股价的，这是投资科的投资者最可怜的地方，主...