回复@蜗牛爱太极: 在这可以看到你，呵呵新年快乐。房地产调整是必然，然而为什么不去好好看下那些地方的房价存在调整的必然？如果是一二线，那和日本美国德国去比一下有多大的泡沫？如果是5、6线那可以去看一下现在的房价和收入比还有租售比存在多少泡沫？值得深思的不是房价，是自己对于这个行业到底了解多少，对未来有预估有多少胜率的信心。就好象很多人只说现在上证还是3600，美国如何如何，但有多少人去计算过这几年总市值的增速是多大？，地产这么多年的确是价格增长了几倍，蛤决定增长的相关因素是那几个？房价相对其主要因素增长是快了还是慢了？人有不断从历史数据和去和相关同等国家比较才会心里有底，当然地产制造商的高负债是存在问题的，国家想房住不炒，就是不想过快增长房的资本属性，但以现在地产商的杠杆扩张速度会浪费很多资本和和不稳定因素，以后地产商应当做制造的角色，得到合理的利润就可以，看看万科不断提升和政府合作开发，搞城乡服务，不就是等于帮政府打工的一个角色，至于房价，你自己问自己一个简单的问题，你相信北上深在十年后会下跌腰斩不（以现在的价格为锚）？至于人口净流出的城市现在很多地方只有3000到5000一平的价格。如果下跌一倍。商品的正常成本也没有了。还谈什么土地财政？芒格为什么看好中国？其中最主要的就是现在的中国还太穷了。等人均收入增速没有预期了，就什么都稳了。//@蜗牛爱太极:回复@清风寻杨柳:令人深思