几个REITs的基础资料
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...
简介：阳光房地产基金
| 今开：1.7 | 昨收：1.71 |
| 最高：1.75 | 最低：1.67 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：2999589780 |
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...
旷怡投资05-16 00:03
$阳光房地产基金(00435)$ 阳光的管理费支付方式是一半现金，一半基金份额，自2014年10月管理人占总份额比例5.12%，增长到2024年3月的12.83%，增发的份额管理人一直持有。而$置富产业信托(00778)$ 过去十年，大部分时候选择了发行新基金份额作为管理费用，同年不少时候又卖出了差不多对等的份额，有...
旷怡投资05-25 19:27
谢谢分享！我发现$阳光房地产基金(00435)$ 增发的管理费基金份额一直都持有着，而$置富产业信托(00778)$ 增发的管理费基金份额大部分都在当年卖出了，既然选择了增发，为什么还要后面卖出昵？为了二级市场流动性吗？还是我哪里看错了？
佐维04-20 10:12
回复@六出祁山: 可以和阳光房地产基金(HK:00435)比较一下吗？//@六出祁山:回复@一直很爱你:越秀绝大部分是国内物业，而且其中大多数是写字楼，目前经济情况下入住率前景并不乐观，而且管理也一般，运营费用率较高，负债也不低。
泓富跟置富一样，也是当年从长江分拆出来的，置富主要是商场和购...
阳光房地产基金(00435)04-18 18:20
阳光房地产基金 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 (2024年4月18日) 网页链接
阳光房地产基金(00435)05-06 16:50
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之刊发通知及更改回条 网页链接
阳光房地产基金(00435)04-29 18:00
阳光房地产基金 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 (2024年4月29日) 网页链接
阳光房地产基金(00435)04-22 17:00
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致新基金单位持有人之函件 - 选择公司通讯之收取方式及语文版本和回条 网页链接
duttylz05-20 17:03
$阳光房地产基金(00435)$ 9600w投资买了2400w的碧桂园和1100w的盈大地产？水平麻麻..
阳光房地产基金(00435)04-19 17:30
阳光房地产基金 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 (2024年4月19日) 网页链接
真灼财经06-11 11:08
$阳光房地产基金(00435)$ 的物业组合全部位于本港，包括位于香港的11个写字楼和6个零售物业，可出租面积合共约130万平方呎；在2023年12月31日的估值总额为184.8亿元。旗下的写字楼物业主要分布于湾仔、中上环、旺角和北角等，零售物业则包括上水、将军澳及元朗等。于今年3月底，物业组合的租用率90...查看全文
旷怡投资05-25 19:27
谢谢分享！我发现$阳光房地产基金(00435)$ 增发的管理费基金份额一直都持有着，而$置富产业信托(00778)$ 增发的管理费基金份额大部分都在当年卖出了，既然选择了增发，为什么还要后面卖出昵？为了二级市场流动性吗？还是我哪里看错了？查看全文
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
duttylz05-20 17:03
$阳光房地产基金(00435)$ 9600w投资买了2400w的碧桂园和1100w的盈大地产？水平麻麻..查看全文
旷怡投资05-16 00:03
$阳光房地产基金(00435)$ 阳光的管理费支付方式是一半现金，一半基金份额，自2014年10月管理人占总份额比例5.12%，增长到2024年3月的12.83%，增发的份额管理人一直持有。而$置富产业信托(00778)$ 过去十年，大部分时候选择了发行新基金份额作为管理费用，同年不少时候又卖出了差不多对等的份额，有...查看全文
佐维04-20 10:12
回复@六出祁山: 可以和阳光房地产基金(HK:00435)比较一下吗？//@六出祁山:回复@一直很爱你:越秀绝大部分是国内物业，而且其中大多数是写字楼，目前经济情况下入住率前景并不乐观，而且管理也一般，运营费用率较高，负债也不低。
泓富跟置富一样，也是当年从长江分拆出来的，置富主要是商场和购...查看全文
云游四海中03-15 10:16
$泓富产业信托(00808)$$阳光房地产基金(00435)$ $置富产业信托(00778)$
开始大笔买入这三家。
P/FFO 5-7倍左右，杠杆比例合理，分红略降是在意料之内的事，海外市场早以消化利空但是港市完全情绪化杀跌， 港地多头基本死光。
比欧美，同类同质量的票便宜大概40%左右，此时不买更待何时查看全文
ssyygg197403-12 13:56
$阳光房地产基金(00435)$ 全年能派0.18吗？查看全文
天天财经11603-04 09:57
天天房产3月4日讯，近日，阳光房地产投资信托基金管理公司恒基阳光资产管理有限公司宣布，阳光房地产基金截至2023年12月31日止六个月的中期业绩显示，收益同比增长7.9%至港币4.19亿元。
（图源：阳光房地产基金公告）
数据显示，阳光房托中期物业收入净额增长5.1%至港币3.23亿元，未审核除...查看全文
ssyygg197402-28 21:06
$阳光房地产基金(00435)$ 香港政府称将全面撤销所有楼市需求管理措施 包括取消买家印花税、额外印花税等查看全文
香港联交所最新资料显示，6月7日，Henderson Sunlight Asset Management Limited增持阳光房地产基金(00435)20万股，每股作价1.8港元，总金额为36万港元。增持后最新持股数目约为2.21亿股，最新持股比例为12.88%。 网页链接
阳光房地产基金(00435)发布公告，管理人恒基阳光资产管理有限公司于2024年4月25日已收取合共1236.63万个新基金单位，作为支付2024年财政年度第二季及2024年财政年度第三季的管理人费用的50%。该等新基金单位占紧随该发行后的已发行基金单位(... 网页链接
阳光房地产基金(00435)发布公告，阳光房地产基物业组合的租用率于20243月31日为90.8%，相对于2023年12月31日的93.1%。整体物业组合的现租于20243月31日维持在每平方尺45.3港元，与上一季度的相应数字相若。反映租赁需求仍然审慎，写字楼物业... 网页链接
阳光房地产基金(00435)股东权益变动揭示，Henderson Sunlight Asset Management Limited持股比例微升。 智通财经最新数据显示，阳光房地产基金(00435)于3月8日完成了股东权益的更新披露。 Henderson Sunlight Asset Management Limited继续... 网页链接
阳光房地产基金(0435.HK)公布，截至去年底止中期可分派收入1.62亿港元，按年下跌18.11%，每基金单位分派9仙。期内，收益按年增长7.9%至4.19亿港元，主要源自西九滙6个月全期的贡献。物业收入净额增... 网页链接
阳光房地产基金(00435)发布截至2023年12月31日止六个月中期业绩，收益4.192亿港元，同比增长7.9%;物业收入净额3.23亿港元，同比增长5.1%;除税后溢利7970万港元，同比扭亏为盈;可分派收入1.62亿港元，同比减少18.2%;每基金单位分派9港仙;派发... 网页链接
阳光房地产基金(00435)发布2023/24年财政年度的首季营运数据，于2023年9月30日，阳光房地产基 物业组合的租用 为93.4%，其中写字楼物业的出租率保持于92.9%，而零售物业组合的出租率则改善至94.3%。阳光房地产基 物业组合的现 租 维持于每平... 网页链接
观点香港网 9月6日，受商业地产市场的周期性下滑所影响，加上利率急速攀升导致利息支出显著增加，阳光房地产基金截至今年6月底止年度可分派收入减少11.8%至3.8亿港元，每基金单位分派下跌12%至22港仙。 阳光房地产昨日举行业绩电话会议，期... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 阳光房地产基金（00435）发布截至2023年6月30日止年度全年业绩，收益7.833亿港元，同比减少2.4%；物业收入净额6.24亿港元，同比减少2.8%；年度可... 网页链接
智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布截至2023年6月30日止年度全年业绩，收益7.833亿港元，同比减少2.4%;物业收入净额6.24亿港元，同比减少2.8%;年度可分派收入3.8亿港元，同比减少11.8%，每基金单位分派22港仙;派发比率为97.9%。 ... 网页链接
阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年5月31日止月份) 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月29日举行之2024年基金单位持有人週年大会点票结果 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [股东特别大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月29日举行之基金单位持有人特别大会点票结果 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之刊发通知及选择回条 网页链接
阳光房地产基金 委任代表表格 於基金单位持有人特别大会适用之代表委任表格 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之刊发通知及更改回条 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人特别大会通告 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致新基金单位持有人之函件 - 选择公司通讯之收取方式及语文版本和回条 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [有关集体投资计划事宜 / 持续关连交易] (1) 持续关连人士交易;及 (2) 基金单位持有人特别大会通告 网页链接
阳光房地产基金 展示文件 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接