无神论患者 的讨论

根据香港报纸，今年5月恒隆蓝塘道卖了2套房，每套2亿多成交

24年会有增量收入，已确定的有香港皓日加一点点武汉恒隆府约在12亿入账。25年开始有杭州、昆明酒店公寓、无锡酒店公寓等开始收入、26年开始上海恒隆扩建完成（期间香港会有销售收入？）管理层推出以股代息，明显就是不想减少地产的每股派息。加之看管理层对负债的态度，后续$恒隆集团(00010)$ 举债增持地产都不意外。

减债可不是管理层的想法[呲牙]

近一年，集团增持地产6亿大概拿到了1.3%股权；
以股代息，集团花了16亿大概拿到了1.6%股权，当然地产增加了17亿左右的现金，更加安全。
在地产现金没问题的情况下，集团增持地产还是划算的。

减债是现金流的第一顺位，我在今年股东会专门提问过这个问题，他们 cfo 回答的，陈启宗有补充这个问题。

只要价格不比股价低，就谈不上占便宜，感觉集团占便宜了，自己可以在二级市场更低价买，占大股东便宜啊。

持续以股带息，集团也没有分红的钱了，今年钱都花光了

向各位請教一下，如何理解集團既然已經是大股東，仍然不斷增持地產股份，是為了私有化鋪路？有沒有一種可能是大股東讓股價繼續下跌了，同時透過以股代息和低價增持來提升自己的份額，然後就可以以賤價把地產私有化？

是的，你看一看陈文博的讲话

您再看看算算。股权穿透后同一行动人持有$恒隆地产(00101)$ 63.75%其中陈家私人持有0.64%$恒隆集团(00010)$ 持有63.11%