发布于: 修改于: Android转发:2回复:36喜欢:4
$碧桂园服务(06098)$ $绿城服务(02869)$ $雅生活服务(03319)$ 今天说说为什么重仓这三支,为什么不是其他的物业股。
碧桂园服务:盈利能力强,绝对龙头,现金多,关联输出公司大概率能恢复到之前水平,储备面积比重高,现在价格不高。
绿城服务:关联输出量大稳定,外拓能力强,无形资产和商誉少,美誉度高,一线龙头,现金多,储备面积比重高,现在价格低。
雅生活服务:现金多,一线龙头,外拓能力强,关联输出公司大概率能活下来,现在价格低。

全部讨论

2023-01-25 08:16

绿城近几年在开发华南,但华南物业服务质量较差。管理能力也不行。(亲历)

2023-01-14 15:13

楼主觉得华润万象生活和中海物业这两家物业公司如何?市场为何给与它们如此高的估值(动态市盈率43倍、30倍),股价仍在不断上涨(已达到或突破历史高位)?

2023-01-11 13:38

对房地产公司近期频繁折价配股(如雅居乐集团不到一个月内第2次配股)及房地产母公司对所持有的的物业公司频繁折价出售(如碧桂园服务、雅生活服务近期折让出售) 怎么看?是否会影响持股信心?

2023-01-10 21:41

碧桂园服务主要布局三四线城市,空置房多,物业费在3元每平左右,个人不太看好小县城物业收入的可持续性。相比之下,雅居乐和绿城确定性更强。

2023-01-10 20:14

以上三家公司体量来说,都是第一阵营的,体量是一个非常重要的指标,可以获得较高的市盈率估值。因为体量大了,类固定成本才会摊薄,集采也可以控制降低成本,服务质量才会稳定且保质,增值服务的探索和导入成功率更大,品牌美誉度也会高一些,财务指标相对稳定,管控会更到位。

机构预测的每股收益滨江服务比碧服高,与红率高,最近比碧服走势强。楼主关注一下长三角的公司。

散户短线上很难挣钱,要看信仰赚中长期的钱。

2023-01-10 15:02

走势怎么感觉努力轧出散户的样子?

绿城估值高。胜率高,赔率低,不过三个搭配成组合也还可以