发布于: iPhone转发：0回复：33喜欢：3
回复@道术自然: 这锅我不背哈，我可是不止一次说过当下大城市房价已基本合理了哈，你现在才卖，就我个人觉得现在不是买的好时机么？好好找找找个3%净租金收益率的房子不难，总比存款强。。。//@道术自然:回复@王代新:王总的雪球我有仔细看 确认王总对楼市未来几年不看好我才考虑卖的 [笑哭][笑哭]历时一个月 今晚签合同卖了广东东莞的投资房
引用：
2024-05-08 10:06
最近热议的高铁涨价，其中有个数字，就是修了全国那么多高铁的国铁集团也只负债6万多亿，这个比直观感觉低很多。。。全国的铁路系统其实也就相当于21年时2个恒大的负债规模，约等于融碧恒的负债规模。。。由此可感受地产暴雷的当量级别，以及对金融和经济系统的冲击水平。。。08年时国家层面救市的...

全部讨论

道术自然
05-09 22:44
查看16条回复

我的那个房子没有3%收益率 只有1.5%上下 。关键是未来几年按照我看王总的意思小幅上涨的概率都不大 即使这样平稳也是亏利息

Messigyx
05-09 23:16
查看9条回复

一线城市净收租3%，活在童话里么……

小峰风
05-09 22:44

上海哪里有租售比3%的房子？

风临火山
05-10 12:13

把存款利率降到0，1.5%租金收益率的房价也合理了。

海鸟mf9
05-10 00:34

3%刚刚够每年的折旧而已。租金回报率要达到5%才勉强合格

更健康-更长远
05-09 23:36

遍地都是2%甚至不到，这就合理了？

为啥老让输昵称
05-09 22:42

如果我们10年以上不涨 卖出也是对的