你是闲得蛋疼！说你不看好新城嘛，天天关注他，说看好嘛又整天在瞎黑新城。是不是想博得一点流量。流量哥！![[笑]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_01_smile.png?v=1 "[笑]"){kind=small}
青茶淡酒大红袍
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回复@青茶淡酒大红袍: 港股折价//@青茶淡酒大红袍:回复@感悟82:按现价，发展相对控股没有性价比优势了，发展换控股可以考虑。控股市值228亿*67%*50%=76亿，折港币82亿港元。今天发展市值100亿港元。
按现价，发展相对控股没有性价比优势了，发展换控股可以考虑。控股市值228亿*67%*50%=76亿，折港币82亿港元。今天发展市值100亿港元。
请问，假定重整成功，金科的市值空间有多少？
一季度新城租金收入（财报不含税）没有30亿（28亿多），住开毛利率跟23年基本持平，新城的另一个亮点是一季度融资30亿，说明新城的融资渠道还是畅通的，在当下的房地产行业里已是难能可贵。对比同行新城还能保持盈利（金地、万科均亏损），商业地产功不可没，一季度贡献了近60%的毛利。总之一句话...
关键是这四年还新开了100+家吾悦广场。
我觉得你的财报分析水平比那个万科的@麒儒 强多了，但他却在文中说新城的脑残粉太多。其实嘛现在地产行业大家日子都不好过，不应该相互踩踏，每个人都有自己心仪的股票，也有每个人看好的理由，应相互学习，取长补短，减少偏见，才能在投资路上走得更久、更远、更好！
这样的情况可是负资产了，这数怎么算出来的。5000亿十1900亿-11000亿=负
金茂最大的问题是1500多的固定资产，资产回报率不到3%.
从目前的形势看，无论房地产市场还是房地产股票都是极度悲观。也不知道底在哪里，何时能够企稳与反转。截止2024年4月12日新城控股股价8.38元（公司总市值189亿），自从b转A后的历史最低股价为2016年6月的7.22元（市值163亿），离历史最低点仅差16%。尽管如此，但我依然看好新城的未来前景，虽然前...
银行不可能依据企业提供的出租率作为抵押评估，银行有一套商业地产评估体系，做假还是有难度的，再加银行随时掌握企业的资金流水。你得挑一点有说服力的毛病让大家认同。
3元以下分批介入，长线持有20年，复制霍顿房屋的轨迹！
你确定你看懂了新城控股的资产负债表了吗？如果看懂了就不会这么简单的下结论了。我承认现在房地产公司都很难，但新城在房开规模前20内剩余可售货值算最小的吧，再加上其还有每年收租120亿以上的商业地产，而有息负债也仅剩下571亿，除去合同负债后总负债也只有1800亿，就算存货最怎么打折也不会出...
明摆着现在上面是救项目不救房企，还在存有幻想。先是保交楼，待行业自然出清后重回正轨，唯一可以确定的是上面不想让房价大幅下滑，时不时出点利好以缓解出清过程中造成房价大幅下滑，避免出现系统性风险，不论国企还是民企在国家大局面前均不值一提，可能的局面是不会让万科快速崩盘。
崩了，房地产将走向何方？
截止2024年4月10日，A股没有一家千亿市值的房企，这是历史性时刻，请全体股民铭记这一时刻！
从2024年以来大家对市场的悲现情绪似乎越来越严重，完全看不到希望，市场不断释放出利空，万科事件后进一步催毁了所有人的防线，万科也当仁不让的带领房地产股票不断创...
融资的向题也许能解决，但市场问题万科能解决吗？另一个总对总是万达不也在卖身求存。
该破产破产该重组重组，快速出清，让经济重回正轨。
新城发展极端低估的，连金辉的市值都比他高。