云飞天下

回复@baby鲨: 广州7月份数据还行，日均180左右，同比23年同期150增长20%，23年8月日均才130 有啥见不得人的数据? 杭州市场也是差的不行，宁波市场日均30//@baby鲨:回复@云飞天下:会不会销售太差也跟大家观望开会政策有关，毕竟成交太早就享受不了好政策

广州新房数据好几天不更新了，成交数据太差了?

回复@万保最后一个多头: 不知道，希望第一种，大家先解套吧//@万保最后一个多头:回复@云飞天下:云飞大佬觉得哪种可能性更高？

回复@逆向投资者1: 无非是两种情况，
一种地产快速复苏，其它房企销售数据恢复，保利随地产板块上涨，这种高度有限，25撑死了。
但是见效快，是深套房企股友们的期盼。
我也是。
第二种，市场半死不活，保利站稳3000亿权益销售基础上，步步蚕食市场。
这种股价会非常缓慢震荡...

回复@命运之旅: 没有政策，看看持续性。也许是推盘因素。好楼盘越来越少了//@命运之旅:回复@云飞天下:可以继续期待政策了

继续降低期望780吧，加上南京800

上海取消非普通住宅，许多千万房子少交百万税

说白了还是推进城市化，即可以解决库存，又可以促进经济

回复@我就看看不睡话: 保利报表全项目(不包括保利置业项目)披露信息中，全口径签约面积和保利月报披露的一致，因此全口径肯定不包括。权益销售数据保利没有披露。保利置业的利润在保利投资收益中体现，这是会计法规定的。//@我就看看不睡话:回复@云飞天下:我没弄明白，诚心求教 [抱拳]

保利置业净利润归属权益作为投资收益在报表层面体现。权益销售数据核算，感觉克而瑞计入，中指未计入，23年权益销售数据差距200亿左右

北向资金分2类，一类长投，买入锁仓，一类做右侧，可以自己东财网查看。右侧止损出局，左侧持续加仓

回复@云海浮a: 那还不如不看，误导很多//@云海浮a:回复@云飞天下:非专业。我一般只看财务数据和经营情况描述，其它是真看不清楚 [吐血]

去看年报项目明细，里面有你所想知道所有答案。

回复@我就看看不睡话: 7月第一周有6月份销售助攻，数据还不错的//@我就看看不睡话:回复@云飞天下:800肯定不止了，月底跟月初还是不一样的，不能拿上半月x2

从数据看，保利和30城关联越来越弱。万科关联更高

真如兄台吉言，闭眼杠杆保利呀，25年必定新高，页数也挡不住

托吉言。我比较谨慎，7/8月份筑底，30城800~850(包括南京)，保绿320~340 9~10月促销推盘，30城950~1000 之后850~950 保利销售会控制在330~380之间，行情好优惠减少，行情低迷，优惠推动

一线还是不错的。

回复@持之以恒2010: 北京新房5月份销售每天多少? 现在每天100-150，感觉好低。广州，杭州也回落到100~150水平。广州5月份170，杭州200+。//@持之以恒2010:回复@云飞天下:北京深圳也都不错的

回复@海神之翼: 新盘和促销优惠对新房成交影响非常大，广佛市场保利地盘。
保利不推盘和收回优惠，成交下降非常显著。
房企如果资金流动充裕，地方土储供给端减少，就这么耗着呗，维持房价优先//@海神之翼:回复@小马过河_老陈:[已修改]考虑到新盘供给必然也受影响，这...