baby鲨

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回复@自由观自在: 请教 招蛇高价增发 然后又放任人家搞融券 把股价打下了 是什么逻辑呢//@自由观自在:回复@自由观自在:雪球老地产粉都知道九空是地产投资滑头，懂得不少，而且嗅觉灵敏，嗅到危险跑得飞快。

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回复@云飞天下: 请教控盘为何利润会这么高，是什么原理吗//@云飞天下:回复@baby鲨:广州保利半控盘有5%以上超额收益，佛山全控盘有8%以上超额收益 很多20%以上净利润项目

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回复@初心来了我走了: 地产国资也好 好几个国资都不行了，这样市场竞争也小//@初心来了我走了:回复@baby鲨:唉，北京政府在研究算力和汽车，反正剩下地产都是国资，北京政府没有负担的，财政收入人口都不是问题，实在缺钱再卖几块地就行，可能北上广差不多，所以这几个地方的地产公司反而平庸了。滨...

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回复@初心来了我走了: 滨江不行 之前都吹民企第一 很多人预期40亿利润 结果就是28亿 分红10送0.9 连城建都不如。私人老板既要又要。//@初心来了我走了:回复@baby鲨:唉，北京政府在研究算力和汽车，反正剩下地产都是国资，北京政府没有负担的，财政收入人口都不是问题，实在缺钱再卖几块地就行，可...

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回复@冯懒人: 华润主要跌幅小 可能弹性更小 。保利 中海跌幅大//@冯懒人:回复@baby鲨:不能跟华润比，不是一个档次的，港股的话，应该全仓华润的。滨江就是一个地方保护的baby，不值一提，出了杭州还有什么花头？

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广州毛利确实高 去化又快

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保利世博也没有卖完 说明市场还是不行 只能慢慢卖了

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回复@初心来了我走了: 4月份北京也没有卖地//@初心来了我走了:回复@baby鲨:北京不会的，因为北京一季度新房销售总体没下降，二线或者新一线城市可能放开，但其实现在落户本来就没啥大事，掀不起波澜。除非北上广销售不行的时候，才会更大程度放开，现在就是挤牙膏

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回复@初心来了我走了: 看看郊区会不会//@初心来了我走了:回复@baby鲨:北京不会的，因为北京一季度新房销售总体没下降，二线或者新一线城市可能放开，但其实现在落户本来就没啥大事，掀不起波澜。除非北上广销售不行的时候，才会更大程度放开，现在就是挤牙膏

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回复@初心来了我走了: 看看五一 之前房地产限购政策很多都是五一出 如果放开也有可能五一出//@初心来了我走了:回复@baby鲨:昨天马后炮，就是说地产要有大招，所以普涨。今天南京放开了，现在就看周一南京地区栖霞建设表现了

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看看滨江 28亿净利润 10送0.9 连地方国企城建几个亿净利润分红还不如，私人老板扣死了 钱都是进私人腰包 自己一毛不拔

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其实 看看这次港股华润 中海领头就知道了。保利还涨的少 华润你看人家多少了 这轮根本不跌

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回复@北冥有鱼K: 毛利这么低 赚不了钱啊//@北冥有鱼K:回复@九空:[已修改]早说了你吹滨江，其实毛利率很低，22年的平均净利润率最多5%

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回复@初心来了我走了: 算了 就等吧 最后应该还是能到净资产的。地产最困难的时候要过去了//@初心来了我走了:回复@baby鲨:下周一就定基调了

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回复@初心来了我走了: 不一定吧 华润和中海已经向上拓展了//@初心来了我走了:回复@baby鲨:客观的说3.75可能是一段时间的最高点，毕竟半年报是8月的事情，没有可炒的了

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回复@初心来了我走了: 这个价位出货不太合理吧//@初心来了我走了:回复@baby鲨:唉，还是那句话，月线破了，要重新走，一切未知。要是盈利还能期盼高开，亏损你觉得接下来怎么走呢？

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回复@初心来了我走了: 不会吧 这个价位出货。之前要出早出了把8元多跌到3元多//@初心来了我走了:回复@baby鲨:看来果然是拉高出货，下面就是挑战极限的时刻了

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销售额减一半多很正常 首开季度也是跌差不多70%。估计北京确实销售很差 几个本土企业都不行

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营业额没有少多少啊 本来去年3月份就是小高峰。然后负债 现金流都正常。亏损原因是投资收益。今年应该还是能盈利

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回复@自由观自在: 承你贵言//@自由观自在:回复@baby鲨:肯定能回的。就是现在看不准大概是在哪个季度。等半年报出来后会清楚些。