今天是2022年3月10日，周四盘后，我们来盘一盘在香港上市的地产投资股。
选择地产投资行业，出来了69只股票，市值从6000万到1160亿，算是比较大的板块。
首先还是用交易额筛选标准挨个看一下市值在20亿以下的股票，新城市建设发展、智富资源投资、A8新媒体、信基沙溪、银建国际、宏安集团、百仕达控股，7只股票符合标准。
具体标准为日交易量高于1百万，月高于2千万，季度超过6千万，年度超过2亿，近3年至少有1年满足，另外两年也不能太少。
现在还有28支股票供选择。
板块的市净率从0.1到1.2，也是一个非常受市场嫌弃的板块。
有8支股票亏损，动态市盈率从2.6到77，分布比较广。
板块的资产负债率从1%到64%，看起来也都不算很高。
8只亏损股票里面，华人置业和鹰君的速动比率都小于1，先排除。剩下6只股票里面，除了智富资源投资的亏损看起来像是一次性的，其余5只亏损都是逐步扩大趋势，排除。
挨个看了一下剩下21只股票的5年净利润曲线，没有一个是持续增长的，2020年几乎都有一个大坑。
这种情况下，看增长不切实际，看一下折扣力度吧。
9只股票的利润折扣在3折以下。
剩下7只股票里，大悦城地产、廖创兴企业、宏安集团5年均未亏损。
其中大悦城地产利润最稳定，每年20～30亿净利润，结合目前49亿市值，2.5倍市盈率，0.14倍市净率，可以选出。
另外两家净利润极不稳定，如果按5年平均净利和最近一年最低的算，廖创兴企业5.7亿平均净利，4.2亿最新净利，28亿市值，4.9 ~ 7倍市盈率，0.22倍市净率，3.3倍流动比率，似乎也还可以。
宏安集团最近一年只有1亿净利，市盈率17.75，市净率0.18，流动比率1.9，看起来不如廖创兴企业，排除。
希慎兴业5年平均净利29亿，最后一年19亿，PE为7.8 ~ 16，流动比率4.9，市净率0.3，估值偏低。
恒隆集团5年平均净利68亿，最后一年51亿，PE为3.3 ~ 8.6，流动比率1.2，市净率0.23，估值比希慎兴业低，可以选出来。
再看市净率0.3到0.7之间的股票，一共有9只。
剩下9只股票一起看。
中国地利5年内亏损3年，也排除。
中国物流资产的净利润曲线非常不好看，尽管2021年上半年有了很大增长，但是32倍的动态市盈率感觉也是太高了。
中华汽车2020年没亏损，但是2021年并没有像其它股票那样盈利反弹，反倒进入亏损空间，排除。
剩下6支股票的市盈率均在11以上，应该有增长才对。挨个看一下。
香港小轮(集团)净利润连续下降2年，2021年上半年反弹到6800万，全年大概能到2019年水平，32倍的市盈率感觉高估了，排除
爪哇控股的净利润比较平稳，如果按照近3年的平均利润1.5亿计算，市盈率27，还是过高，排除。
九龙仓置业2019年净利润40亿，21年净利润44亿，净利润增长并不快，24倍的市盈率过高，排除。
恒隆地产也类似，2019年净利润98亿，2021年没有完全恢复，只达到了48亿。如果按照平均数73亿，PE为10，市净率0.5，估值中性偏低。
太古地产2020年也保持了盈利，2021年达到2019年的一半多，市净率0.4，资产负债率只有13.5%，各项指标都优于恒隆地产，选出来。
信基沙溪盘子比较小，只有9亿市值，2021年财报还没出，没法和其它几家比较，暂时不做判断。
综合上面所有分析，今天选出来的三只股票为$大悦城地产(00207)$ 、$恒隆集团(00010)$ 、和$太古地产(01972)$ 。
今天的简单分析就到这里，欢迎大家在评论区留言。