希望管理层再次增发。
南、北富森出租率100%,那么我认为就是好地段、好区位,因为这个地段适合出租。
而天府项目我认为地段不好,关键还是出租这个业态可能不适合这个区位。毕竟招商已经一年了,至今仍没...
希望管理层再次增发。
回复@军师祭咖啡: 有康美药业前车之鉴,还是当心些好。//@军师祭咖啡:回复@大鱼飞行:呵呵。是这样的,尤其是私人企业。看看华润系的企业,经常都会去搞一些并购,或者加大分红。比如江中,双鹤等,这种反而令人放心。账上一大笔钱躺着不动,估值还这么低,这种是最吓人的。
回复@小小水獭: 帐上有钱,如果是真钱,当然是好公司,比如神华。
就怕是假钱(一种是被占用,另一种是做假账),曾经的康美药业,帐上有400亿现金,结果是一个笑话!
所以我喜欢的公司,帐上有钱且能高分红,对我们小股东来说,分到手的才是真钱。//@小小水獭:回复@大鱼飞行:如果企业现金...
回复@Orionion: 应对集采为什么需要这么多流动资金?况且济川应收账款并不高。//@Orionion:回复@大鱼飞行:我的理解是,公司需要现金来应对集采冲击,然后适度和何方进行利益绑定,当然能分红是很好,但是济川目前情况还是要扩大营收,继续往上走。
我现在对大A帐上有大量现金的企业,天然有一种抵触情绪,就怕做假账。 济川帐上这么多现金,分红抠门,回购吝惜,理财也不多,也没有大的并购行为。 帐上空放着一百多亿资金,真有点担心!
回复@望A晴空万里: 二季度铜价较高,但产量下降。//@望A晴空万里:回复@-Input-石古:$藏格矿业(SZ000408)$ 是不是偏保守了点?一季度5.29亿,二季度铜价比较高。不过后面铜价回落也有影响
回复@价投之路2020: 是的。况且成都土地出售、房产交易都好于全国,所以在成都的家居企业经营还是不错的。//@价投之路2020:回复@大鱼飞行:对于南北富森的铺租,我的理解是商户不会因为这两年不好做就退租,应该还是会坚持到下一个地产春天,铺租位置和持续性对于租户来说是一种无形资产,类似于买...
回复@精力的加薪小梦想家: 一直到今年上半年,南北富森全部满租。//@精力的加薪小梦想家:回复@大鱼飞行:南北富森租金会降吗,或者里面租户退租呢?
回复@价投之路2020: 富森天府直播仅是一部分,这个地段确实差了点,招商会比较困难。但办公楼出租还是有可能的,租金低一点,最好整体租给一家公司。另外在招商完成后,还有一些物业是可以直接出售的。//@价投之路2020:回复@大鱼飞行:研究很深入,二级市场投资2亿元大全能源,亏了1个多亿。20亿建...
回复@精力的加薪小梦想家: 1,另外,家居行业线上再发展,也很难离开实体店。
2,很多人认为富森美投资不成功,其实从总的来说,富森美的投资是相当成功的。富森美投资一级市场和二级市场,这二年富森美投资二级市场确实有点亏损,但二级市场一共只投了几个亿(现在估值市值在2亿左右),即使...
回复@精力的加薪小梦想家: 红星美凯龙和富森美经营模式完全不同。
红星美凯龙是联锁及加盟模式,他的很多商场的地皮不是自有的,是租来的。然后在租来的地皮上盖商场出租。
富森美的地皮是自有的,而且地皮是很早买的,价格低且地段好,所以富森美的经营成本极低。
举一个例子,比如你...
回复@军师祭咖啡: 是的,一针见血!//@军师祭咖啡:回复@大鱼飞行:对的。所谓留存收益再投资,在经济不好的情况下,大概率是不如老资产的回报率的,不如分掉。还有的,明知回报率不行,也要去投资帮助地方搞gdp,这种更是损害股民利益,还有各种隐性利益输送,也大多是借助对外投资来进行。
回复@小小水獭: 我喜欢高股息是因为确定性:
1,高成长公司往往确定性差,在现在经济形势下,有什么行业能持续高增长呢?
2,有些企业业绩增长很高,但现金流很差,赚的是假钱,这种高增长企业又有什么意义呢?
3,高股息企业,说明企业现金流非常健康,赚的是真金白银。
4,现在...