项目制，只有缩表一条路，没其他路，昨天发布会说的也是一个逻辑，开发商你舍不得缩表，就给你上发条了，放弃幻想，尽快行动。

还在痛苦缩表中。
以前有个人信用很好，口头承诺还我钱，我就敢贷款，不需要抵押。最近他跟我说，如果我不新贷款给他，到期就收回，他就不还信用借款了。然后他真的没还我钱，我被迫又新借钱给他，他才还了我。
我觉得他的信用有问题了。

万科没那么差，其实也没那么好。就是个和阿大阿二碧姐差别不大的地惨公司。

为什么要这么问呢，要等缩表完成再投资吗？缩表本身不是目的，是手段，是万科为了应对市场剧烈萎缩、且可能进一步下行，立足于自救，才不得不采取的措施。缩表可以获得安全却会首先牺牲规模和成长。今年前几个月以万科企业为代表的地产股下跌如此惨烈，也是因为新房市场的糟糕表现和投资者对行业前景和公司生存能力的极度悲观。倘若新房市场企稳（4月来以来的数据已经趋稳）或者回升，投资者预期自然改变。至于缩表本身的进度，短期相对新房销售而言没那么重要，长期来看也是企业经营层面的策略和选择问题。$万科A(SZ000002)$

第三，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。地方政府要承担属地责任，推动住建、金融管理、公安、自然资源、审计等部门和法院协同配合，各司其职、形成合力；房地产企业要承担主体责任，制定“一项目一策”处置方案，积极处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付；金融机构要落实尽职免责规定，做到对符合条件的项目“应贷尽贷”，加快贷款审批和发放，支持项目建设交付。“我们主要考虑通过摸清底数、分类处置、司法支持、建立长效机制等措施，打好城市商品住房项目保交房攻坚战。”董建国说。据介绍，在摸清底数上，城市政府要全面排查本市在建已售商品住房项目，进行一次大起底，锁定难交付的项目，准确掌握存在的问题，建立项目台账。分类处置上，城市政府要按照市场化、法治化原则，指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案。市场化就是把符合条件的项目，或者可以采取市场化措施完善条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，推进项目建设交付。法治化就是推动资不抵债的项目进入司法处置程序，该破产的破产，该重组的重组。对需要进行司法处置的项目，地方人民法院将及时受理相关案件，提高司法处置效率；对攻坚战项目审慎采取财产保全措施，支持项目建设交付。最后，建立长效机制。一方面，有力有序推进现房销售，通过“白名单”融资政策，支持商品住房项目达到现房销售条件；另一方面，对继续实行预售的，严格项目预售资金监管，防止出现新的风险。

项目制，只有缩表一条路，没其他路，昨天发布会说的也是一个逻辑，开发商你舍不得缩表，就给你上发条了，放弃幻想，尽快行动。

万科没那么差，其实也没那么好。就是个和阿大阿二碧姐差别不大的地惨公司。

还在痛苦缩表中。
以前有个人信用很好，口头承诺还我钱，我就敢贷款，不需要抵押。最近他跟我说，如果我不新贷款给他，到期就收回，他就不还信用借款了。然后他真的没还我钱，我被迫又新借钱给他，他才还了我。
我觉得他的信用有问题了。

为什么要这么问呢，要等缩表完成再投资吗？缩表本身不是目的，是手段，是万科为了应对市场剧烈萎缩、且可能进一步下行，立足于自救，才不得不采取的措施。缩表可以获得安全却会首先牺牲规模和成长。今年前几个月以万科企业为代表的地产股下跌如此惨烈，也是因为新房市场的糟糕表现和投资者对行业前景和公司生存能力的极度悲观。倘若新房市场企稳（4月来以来的数据已经趋稳）或者回升，投资者预期自然改变。至于缩表本身的进度，短期相对新房销售而言没那么重要，长期来看也是企业经营层面的策略和选择问题。$万科A(SZ000002)$

我弱弱问一句，烟台那个事儿不查吗

几年也缩不完，毕竟缩表是要别人出真金白银，都不容易，谁出呢

应该不会死了

这么快就反转了？

还是活不下去

E：政府收储万科3000亿库存