风之樱意 的讨论

正常啊，前几名大点的物业公司每年都有几十上百个项目退出，收缴率不高就退，我倒是认为这是物业行业的一个优点：就是不做亏本的生意，因为几乎没有固定资产投入，退出的成本极低。

我就是这个意思。一个前期投入很小，随时可退出的生意，大谈特谈亏钱是挺搞笑的。
很多人自己没做过生意，根本不明白这样的生意其实很难拥有。

我觉得单这一条，说物业会走向不挣钱，就不用看其他的了

开个大工厂投了几个亿，亏了关了就是当废铁卖，这种亏了就走没有固定成本投入的生意竟然变成缺点，他应该是没做过生意的，我们这种开公司的羡慕死了。

而且他说物业注定亏钱的逻辑也是有问题的。
我一直以来的看法是过去是商品房快速增长的时代。物业公司因为有足够体量的新房，以及新房物业费高定价，而不去太在意老小区物业费几十年都无法涨价的问题。
但未来首先土地供应会减少，其次容积率降低，再者存量旧房每年是不断积累的。不可能再像之前那样每年供应那么多新房给老百姓置换。将会有越来越多的人住在相对比较旧的房子里，而不是新房次新房里。
如果按照他所谓的物业费不能涨，最终迟早亏损。而这种情况物业只能减配或者退出。
那也就意味着以后绝大多数小区物业很糟糕或者没有物业。
这可能吗？
那这么多年岂不是发展了个寂寞。
其实很容易推演，以后一定会是能接受涨物业费的一部分人住在服务好的小区里，接受不了的居住在服务非常烂甚至是没有物业只是有人收个垃圾的小区里（其实就是变相的贫民窟，只不过以我国的制度，至少会保证有人收垃圾啥的）。
为什么发达国家小区跟小区差异那么大。说白了，愿意为生活品质付费的人跟一分钱都要扣的人，怎么住一起？前者又不是傻子，难道一直补贴后者？

我后面也没怎么看。
完全不明白这个结论怎么得出来的。然后围绕着一个不知道怎么得出来的结论，分析了这么多。

没啥不可能亏得，我们小区好多业主已经不交物业费了，等着开业主会把物业换掉[捂脸]物业的人力成本又不能少

万科物业去年退出了166个亏损项目，建议你们多看下物业公司年报

他为什么退出了

你根本没理解我说的话什么意思