目前看万科的融资问题应该是解决了，剩下就是经营问题了。房地产的核心就是土地质量了，接下来会以年报为准，分享一系列的土地质量分析报告，希望可以让大家看到更真实的万科。售价基本都是参考安居客上面的报价，土地质量分12档，字母代表毛利率水平，其中A超高—毛利率在22左右及以上，B正常—毛利率在15-22之间，C一般—毛利率在8-15之间，D很差及亏损—毛利率低于8；字母后面的加减代表去化速度，加代表热门盘，减代表较冷，正常水平就是一个月三四十套的流速。希望当地的球友们可以加以指正修改，毕竟网上数据会跟实际有偏差。（北京基本进入尾声，亏损项目较多；环京基本属于无效储备，都计提了减值）$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
唐山，质量优等生，市场地位高。缺点就是剩余储备的权益比例不高：
